Penthouse zum Kauf  ·  

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6Zimmer

260,1 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Frühlingstraße 14, Weiherhof, Zirndorf/Weiherhof (90513)

Top Lage, puristischer Baukörper und Wohnqualität auf höchstem Niveau sind Ihr Anspruch? Dann haben wir Ihre Traumimmobilie bald bezugsfertig.
Edler Parkettboden, Panoramafenster, Smarthome und ein perfekt durchdachter Grundriss lassen keine Wünsche offen. Empfangen Sie Ihre Gäste, die bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür fahren können und verbringen Sie die gemeinsame Zeit in Ihrem großzügigen Wohn-Essbereich. Bei schönem Wetter haben Sie die "Qual der Wahl" zwischen traumhafter Dachterrasse, Balkon oder Garten. Ich bin mir sicher, in diesem Penthouse findet sich der geeignete Platz für jeden Anlass.
Ob der Schlafbereich mit Ankleidezimmer, das edle und außergewöhnliche Bad, ein lichtdurchflutetes Büro, ein Trainings- oder Kinderzimmer oder das Gästezimmer mit angrenzenden Dusch/WC, alles ist sehr stimmig und wartet darauf mit Leben gefüllt zu werden.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Bereits Verkauft, die rechte Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil!!!!!
Ausstattung
- Barrierefreier Personenaufzug
- Luft + Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- große barrierefreie Schiebefenster, wahlweise mit Rollläden oder Jalousien
- große Dachterrasse (Anschluss für eine Sauna vorhanden)
- hochwertiger Eiche Parkettboden
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschraum
- Stellplätze 1 (Großraumgarage mit 2 Stellplätzen auf Sondereigentum möglich)
- 270 m² Gartengrundstück als Sondernutzungsrecht

Weiherhof ist wohnen in einer guten Infrastruktur - wohnen nahe der Natur - wohnen nahe Nürnberg, Erlangen, Fürth und Schwabach.
Weiherhof ist der größte Stadtteil von Zirndorf - und fragt man die Menschen hier, ist er auch noch der Schönste!
Außer dem Anschluss an die Rangaubahn ist Weiherhof mit mehreren Buslinien bestückt.
Die Autobahn erreichen Sie in 10 min.
Weiherhof bietet eine gute Infrastruktur, durch den schönen Wald drum herum aber auch viele Möglichkeiten zu Freizeitaktivitäten praktisch vor der Haustüre, wie z.B. einen Kletterwald, schöne Wander- u. Radwege.
Das kulinarische Vergnügen ist mit verschiedenen Gaststätten ebenfalls gegeben.

Sonstiges Geldwäsche:
Als Immobilienunternehmen ist die Sachwert-Conzept- Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden. Stichworte Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 74,83 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50