Mehrfamilienhaus zum Kauf 597.500 € 8 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 2.233 m²<br/>Grundstück Gleidorf Schmallenberg 57392

Monat
8Zimmer
155 m²Wohnfläche
2.233 m²Grundstück

Herr Markus Büser

Immo&Finanz Markus Büser

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mehrgenerationenhaus plus Gewerbefläche, Außenpool und großem Gartenhaus in Gleidorf!

Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf einem Grundstück! Hier bekommen Sie alles geboten. Was hier in vielen Jahren gewachsen ist, können Sie heute in einem Paket erwerben.

Das ca. 1945 erbaute Mehrgenerationenhaus wurde in den vergangenen Jahren laufend renoviert und modernisiert und bietet Ihnen heute ein gut aufgeteiltes und modernisiertes Haus mit zwei Wohnungen, welche über ein gemeinsames innenliegendes Treppenhaus zu erreichen sind.

Das ca. 2.239 qm große Grundstück liegt direkt am Bach "Gleier" mit dem dahinter liegenden Wald. Ein idyllischer Platz für Ihren großen und ebenerdigen Garten. Dort hat auch der Pool mit seinen 10x5 Metern Platz gefunden. In Verbindung mit dem großen Garten-Haus inkl. WC können Sie künftig die Sonnentage hier mit Ihrer Familie verbringen. Während die Kinder im Pool planschen, schmeißen Sie den Grill an und lassen nach einem arbeitsreichen Alltag auf Ihrem eigenen Grundstück die Seele baumeln.

Kurze Wege auf dem Grundstück führen zu Ihrer Werkstatt, welche zwischen 2004 und 2006 erst erbaut wurde. Sie ist ca. 145 qm groß und besitzt noch einen Holz-Anbau mit ca. 60 qm und einen Container-Anbau inkl. WC als Büro.

Ihre Autos können Sie künftig in Ihrer 3er-Garage abstellen. Sie wurde ca. 1987 erbaut und ist ca. 63 qm groß.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

13 Stellplätze: Garage, 10 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Swimmingpool
Fenster: Kunststoff

Lage

Gleidorf, Schmallenberg (57392)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gleidorf liegt im Rothaargebirge im Stadtgebiet Schmallenberg. Die Hunau, ein Bergrücken im Hochsauerland, ist umgeben von Wald und Wanderwegen. Zahlreiche Loipen und Skihänge befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der bekannte Winter- und Sommersportort Winterberg ist in nur ca. 20 Auto-Minuten erreichbar. Sämtlichen Sportarten und Freizeitaktivitäten könne Sie in der Nähe nachgehen. So befindet sich z. B. ein Golfplatz im benachbarten Winkhausen oder das familienfreundliche Sauerland-Bad mit Erlebnislandschaft und Sauna-Bereich im ebenfalls benachbarten Bad Fredeburg.

Ein Garten-Center mit Tier-Bedarf und eine Bäckerei sind im Ort fußläufig erreichbar. Alles Weitere, was Sie für das tägliche Leben brauchen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen finden Sie in den benachbarten Orten Schmallenberg und Bad Fredeburg vor. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie diese Ortschaften regelmäßig erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1945
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

597500 €

3.854,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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3.854,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

611 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.885 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Hundemstraße 41, 57368 Lennestadt

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Online-ID: 2dpdx53

Referenznummer: 484 (1/484)