Haus zum Kauf

289000 €289.000 €1.112 €/m²

Finanzierung ab 1197 €/Monat

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9Zimmer

260 m²Wohnfläche

806 m²Grundstück

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Hage, Hage (26524)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet viel Platz, Komfort und eine ruhige Lage in einer beliebten Wohnsiedlung in Hage. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant ist.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 180 m² Wohnfläche und umfasst insgesamt 6 Zimmer nebst Küche und Bad. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der für angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche wurde 2018 umfassend saniert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Heizungsraum ist ebenfalls bequem von hier aus zugänglich. Außerdem gibt es im Erdgeschoss drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei weitere geräumige Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Eine kleine, überdachte Terrasse lädt im Erdgeschoss zum Entspannen im Freien ein.

Die separate Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und ist seit Ende 2023 vermietet. Sie bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Ofen, der den Wohnraum besonders einladend macht. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Die Dusche wurde ebenfalls Ende 2023 erneuert. Eine eigene kleine Terrasse im hinteren Bereich des Gartens bietet auch den Bewohnern der Einliegerwohnung einen privaten Außenbereich.

Zwei Garagenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Das Flachdach wurde 1997 bereits erneuert. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Hage, ideal für Familien, die die Vorzüge einer entspannten Wohnumgebung schätzen.

Dieses vielseitige Haus ist perfekt für Familien, die Platz zum Leben suchen, oder als Anlageobjekt mit sicheren Mieteinnahmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!

Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden - Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.

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