Einfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

199000 €199.000 €1.592 €/m²

Finanzierung ab 824 €/Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Hermeskeil, Hermeskeil (54411)

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet zusätzlich mit seinen zwei teilsanierten Wohnungen ein besonderes Angebot für Familien, Investoren oder Handwerker. Das Haus steht auf einem großzügigen 1.000 m² großen Grundstück in einer ruhigen Lage in Hermeskeil und besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Neben dem Hauptgebäude verfügt die Immobilie über eine geräumige Scheune sowie eine Einzelgarage und eine größere Doppelgarage, die viel Platz für Fahrzeuge, Lagerung oder eine Werkstatt bieten. Der weitläufige Garten und die Terrasse bieten zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hermeskeil, einem charmanten Ort im Herzen des Hochwalds. Hermeskeil zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag. Der Ort ist ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar sind. Auch für die jüngsten Bewohner bietet Hermeskeil zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spielplätze, Sportvereine und das nahegelegene Freibad. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der hervorragenden Infrastruktur macht Hermeskeil zu einem besonders beliebten Wohnort für Familien.

Die Umgebung des Hauses ist geprägt von weitläufigen Waldgebieten und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die malerische Landschaft des Hunsrücks ist direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Erholungssuchende.

Für Pendler bietet Hermeskeil eine ausgezeichnete Anbindung: Über die B327 und die nahe gelegene Autobahn A1 ist eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Trier und Saarbrücken gegeben. Dies macht den Ort besonders attraktiv für diejenigen, die im städtischen Umfeld arbeiten, aber die Ruhe und Natur des ländlichen Wohnens bevorzugen. Zudem liegt Hermeskeil strategisch günstig für Berufspendler in die Luxemburgische Grenzregion, was den Standort auch aus finanzieller Sicht interessant macht.

Hermeskeil bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung, was diesen Standort besonders begehrenswert für verschiedene Lebensphasen und -stile macht.

Übersicht Überblick:
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei zusätzlichen teilsanierten Wohnungen und Scheune
Kaufpreis: 199.000 €
Wohnfläche: 125 m² - 4 ZKB
Grundstücksfläche: 1.000 m²
Baujahr: 1900
Heizung: Ölheizung
Garagen: 1 Einzelgarage und 1 größere Doppelgarage
Außen: Garten und Terrasse
Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung (1995)