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Wohnung zum Kauf
89500 €1.316 €/m²
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

AF Immobilien OHG
Herr Axel Farien
AF Immobilien OHG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung!

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Iserlohn-Gerlingsen kann schon bald Ihre sein.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, waldrandnahen Lage.
Nutzen Sie die Wohnung als Kapitalanlage oder ziehen Sie selbst ein - beide Optionen sind möglich!
Der große Wohnbereich mit Zugang zur Loggia ist das Herzstück der Wohnung. Verbringen Sie hier viel gemeinsame Zeit.
Weiter gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für den großen Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer, welches Sie als Büro, Hobbyraum oder Kinderzimmer nutzen können. Die Küche liegt separat und hat einen Waschmaschinenanschluss.
Neben dem hell gefliesten Bad mit Wanne befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Ein Kellerraum gehört zu Ihrer Wohnung dazu.
Die große Gartenfläche steht allen Bewohnern des Mehrfamilienhauses zur Verfügung.

Die Gemeinschaftsflächen sind in einem gepflegten Zustand, eine Hausverwaltung kümmert sich um die Abrechnungen.

Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badewanne
  • Kelleranteil

Lage

Gerlingsen, Iserlohn / Gerlingsen (58638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Wohlage in der Nähe des angrenzenden Waldes. Ihre Spaziergänge können Sie direkt von Ihrem zu Hause aus starten. Die A46 ist nur 5 Minuten entfernt.
Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
89500 €
1.316,18 €/m²
Provision für Käufer
3.570,00€ inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.316,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.138 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.562 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zum Gymnasium: 4.10, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz vom Zentrum: 3.60

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Anbieter der Immobilie

AF Immobilien OHG
AF Immobilien OHGGewerblicher Anbieter
Rumbecker Str. 16, 59821 Arnsberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Axel FarienDein Kontakt
Online-ID: 2hyc35f
Referenznummer: 127575
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen