Einfamilienhaus zum Kauf

311000 €311.000 €2.482,44 €/m²

Finanzierung ab 1031 €/Monat

---

3Zimmer

125,3 m²Wohnfläche

643 m²Grundstück

---

Uttel, Wittmund (26409)

Dieser attraktive Bungalow aus dem Jahre 2004 bietet auf einer Ebene ein großzügiges und komfortables Wohngefühl.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums und trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
Auf ca. 125,28 qm erwartet Sie folgende Aufteilung:
- Wohnzimmer
- Wintergarten
- Esszimmer/ Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
Ein Kaminofen im Esszimmer/ Küche und ein weiterer Kaminofen im Wohnzimmer sorgen für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre.
Das große Badezimmer bietet viel Platz und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der Zugang zur Terrasse bietet. Er ist der ideale Ort, um die Natur zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit und dem Wetter.
Die Garage, ein integraler Bestandteil dieses Hauses, bietet neben der sicheren Unterbringung Ihres Fahrzeugs auch zusätzlichen Komfort. Sie ist direkt mit dem Haus verbunden, was das Be- und Entladen bei jeder Witterung erleichtert und Ihnen den direkten und trockenen Zugang zum Wohnbereich ermöglicht.
Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2004 ist praktischerweise im Dachgeschoss untergebracht.
Bei diesem Bungalow handelte es sich um ein Mitteilungsverfahren gem. § 69 a der Nds. Bauordnung.
Ein kurzfristiger Bezug ist möglich.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung.

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Wittmund OT Uttel. Bis zur Wittmunder Innenstadt sind es ca. 7 km. Schule, Einkaufs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie die ostfriesische Küste sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Die Wohngegend grenzt an ein ausgedehntes Gebiet, das sich durch seine landwirtschaftlichen Flächen und viel Grün auszeichnet.

Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Kontakt 04941 1702-56
Aurich