Reihenendhaus zum Kauf 85.000 € 8 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 145 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schauenstein Schauenstein 95197

Monat
8Zimmer
121 m²Wohnfläche
145 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Iris Dill

Iris Dill Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Einmalige Gelegenheit mit neuen Preis! Großzügiges Wohnhaus mit Platz für die ganze Familie

Objektbeschreibung Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Dieses charmante und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 121 m² Wohnfläche wurde auf einem ca. 145 m² kleinen Grundstück im Herzen der Gemeinde Schauenstein erbaut, und zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus.
1970 wurde das Haus komplett umgebaut und um eine Etage zum Dachgeschoss erweitert.

Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt, eine Terrasse sowie ein großzügiger und sonniger Balkon, an der Rückseite des Hauses bietet Ihnen Platz für einen gemütlichen Außenbereich.

Diese Immobilie ist prädestiniert für eine größere und handwerklich begabte Familie, die viel Platz benötigt und die sich gerne im eigenen Haus entfalten und Ihre eigenen kreativen Ideen verwirklichen möchten.
Raumaufteilung Die 121 m² Wohnfläche verteilt sich auf 8 Zimmer
- 2 Bäder
- EG 3 Zimmer und Bad
- OG 2 Zimmer und Küche
- DG 3 Zimmer
- sehr helle und sonnige Räume
- 2019 teilweise Fenster erneuert
- 1993 Wasser und Abwasser erneuert
- 3 Öfen mit teilweiser zentralen Ölversorgung
- 1970 Dach mit Kunstschiefer gedeckt
- teilweise unterkellert
- vielfältige Ausbaumöglichkeiten
- SAT Anschluss
- 1 Stellplatz vor dem Haus
- Möbel auf Wunsch mit zu übernehmen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gartenanteil
Kelleranteil
Satellitenanschluss

Lage

Schauenstein, Schauenstein (95197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schauenstein ist eine Stadt mit ca. 2000 Einwohner, im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt am östlichen Rand des Naturparks Frankenwald.

Alle Artikel des täglichen Bedarfs, wie z.B. Lebensmittel, Arzt, Bank, Apotheke sind fußläufig zu erreichen.

In Schauenstein finden Sie einen Kindergarten, eine Kindertagesstätte und die Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Helmbrechts, Münchberg oder in Hof zu finden.

Die Autobahnanbindungen A 9 und A 72 sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

85000 €

702,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwST
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % € incl.
gesetzlicher MwSt., verdient und fällig bei
Vertragsabschluss.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.455 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Verkäufers, für
deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Iris Dill ImmobilienGewerblicher Anbieter

Fichtenweg 3, 95233 Helmbrechts

3 Jahre Partnerschaft

Frau Iris DillDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ekgb5z