Einfamilienhaus zum Kauf 119.999 € 7 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 278 m²<br/>Grundstück Ottendorf-Okrilla Ottendorf-Okrilla 01458

Monat
7Zimmer
130 m²Wohnfläche
278 m²Grundstück

Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team Roch

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ausbauobjekt mit ordentlich Wohnfläche - EFH mit kleinem Grundstück

Im Norden von Ottendorf-Okrilla befinden sich auf diesem Grundstück mehrere Wohnhäuser, welche einst als Betriebswohnung dienten. Verkauft wird eine Teilfläche von etwa 278 m² mit einem Einfamilienhaus.

Das Wohnhaus selber ist teils neu erschlossen (Strom & Wasser, Abwasser), zudem wurden schon teilweise Sanierungen angefangen in den Ende 90er Anfang 2000 Jahren. So wurden zum schon Teil neue Elektroleitungen neu verlegt und teils Fenster erneuert.

Das Objekt befindet sich in einem teils sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand, eine Heizung ist nicht vorhanden, es wurde mit Ofen gefeuert zuletzt. Medien liegen alle an (Gas, Abwasser, Telekom).

Das Grundstück befindet sich in der Nähe vom S-Bahnhof, zudem gibt es gute Anbindungen für PKW und Busverbindungen in die Landeshauptstadt Dresden sowie das Umland.

Merkmale und Ausstattung

Garten
Außen-Stellplatz
Keller
Bodenbelag: Holzdielen
teilweise erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938

Preise

Kaufpreis

119999 €

961,54 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz<br/>

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

961,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.008 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2023.
Endenergiebedarf beträgt 364.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team RochGewerblicher Anbieter

Arhronnstr. 41 B, 01458 Ottendorf-Okrilla

Partnerschaft

Herr Robby RochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cjs75v

Referenznummer: WI 43181