Einfamilienhaus zum Kauf 254.000 € 7 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 2.216 m²<br/>Grundstück Brodersby 24398

Monat
7Zimmer
90 m²Wohnfläche
2.216 m²Grundstück

Frau Jeanette Göpfert

J.Göpfert Immobilien

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Dort wohnen, wo andere Urlaub machen, in Brodersby an der Ostsee.

"Haus mit separatem Gästehaus in idyllischer Alleinlage zwischen Schlei und Ostsee freut sich auf Naturliebhaber und Wassersportler".

Dieses Einfamilienhaus mit separater Gästewohnung (ehemaliger Stall) und mit einer Grundstücksgröße von 2216m² wurde 1960 nahe dem Ostseestrand Schönhagen in Brodersby bei Kappeln erbaut. Es bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend zu erschaffen.
Der große Garten biete Ihnen zusätzlich viel Platz zu Entfaltung Ihrer Bedürfnisse.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die ruhige Sackgassenlage mit Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
Das Einfamilienhaus ist mit Ton- Dachziegeln eingedeckt.

Insgesamt verfügt das Haupthaus über 5 Zimmer, die sich auf 2 Ebenen verteilen.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleines Gästehaus.

Haben wir ihr Interesse geweckt, so können Sie das gesamte Exposè mit allen Daten und Informationen gerne bei uns Anfordern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Carport
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Brodersby (24398)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Brodersby bei Kappeln mit dem Ortsteil Ostseebad Schönhagen liegt im Norden der Halbinsel Schwansen direkt an der Ostsee.Sie ist eine Gemeinde in Schwansen an der Ostsee im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.Ein wunderschöner Sandstrand und eine Steilküste laden zum Baden und Wandern ein.
An der Ostseeküste bei Schönhagen können Sie links rum direkt nach Olpeniz und Kappeln flanieren oder rechts rum zum Ostseebad Damp gehen.

Das teilweise landwirtschaftlich genutzte Gemeindegebiet hat lediglich zwei kleinere Siedlungsschwerpunkte. Im Westen liegt das alte Dorf Brodersby/bei Kappeln, das nur wenig bauliche Veränderungen erfuhr, während Schönhagen in Ostseenähe in geschickter Nutzung der Gebäude und Parkanlagen des ehemaligen Gutshofes systematisch zu einem Kur- und Erholungsort entwickelt wurde. Seit einigen Jahren befindet sich im ehemaligen Schloss Schönhagen eine Rehaklinik der Helios Kliniken GmbH.

Brodersby bietet zahlreiche Möglichkeiten den Urlaub zu gestalten. Aber auch für ein erholsames Leben mit Familie, Ruhe und nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten ist Brodersby geeignet.
Kappeln ist 5,5 km entfernt. Dorft befinden sich alle Geschäfte,Ärzte,Krankenhaus, Kindergarten, Schulen u.v.m..
Karby ist 1,0 km entfernt. Ein kleiner Einkaufsmarkt, Kindergarten, Bäcker, Zahnarzt ,Hausarzt und die Fördesparkasse sind hier zu finden.
Kappeln ist 6 Km entfernt und ist wohl sehr bekannt von der TV Serie der Landarzt und liegt wunderschön an der Schlei. In dieser kleinen Stadt finden Sie alles was das Herz begehrt. Die Infrastruktur ist vom Einzelhandel über Gastronomin und Ärzte sehr gut ausgelegt.
Eckernförde ist 26 km entfernt auch hier finden Sie alles was das herz begehrt vom Einkauf bis Kultur und große Strände.
Flensburg, Kiel, ca. 45 Minuten, Schleswig, Rendsburg und die A7 sind von Brodersby mit dem Auto ca. 30 Minuten entfernt.

In Schönhagen gibt es drei verschiedene Strandabschnitte, einen bewachten Textilbadestrand, einen FKK-Strand, sowie einen Hundestrand.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

254000 €

2.822,22 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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4.481 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Diese wurden uns übermittelt. Nur der Notarvertrag hat Geltung. Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 35.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

J.Göpfert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dehnthof 3, 24376 Kappeln

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jeanette GöpfertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfn45a

Referenznummer: 2024144