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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
880000 €249 €/m²
3.528 m²Wohnfläche
10.000 m²Grundstück

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Privat von Dana Levy
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Mitten in Goslar, 7 MFHs, 63 Wohnungen

Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer!

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10.000 m² Grundstück mitten in der Stadt, 7 Gebäude, 63 Wohnungen, 3.528 Quadratmetern bebaute Fläche! Das Ensemble befindet sich in einer malerischen Stadt mit mittelalterlichem Stadtkern, der bequem fußläufig erreichbar ist.

Kaufpreis 880.000 Euro und Sie übernehmen im Share Deal das bestehende Darlehen von 2.320.000 Euro zu Top-Konditionen! Nur 2,5 % Zinsen!

Jahreseinkommen (Kalt IST) 167.000 €
Jahreseinkommen (Kalt SOLL) 234.000 €
Belegung 75%

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Fr. Levi: +972549739259 (auch WhatsApp)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Altdammer Str. 1, Oker, Goslar (38642)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
880000 €
249,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 201.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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249,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
566 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.831 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas Stichworte Wohnfläche: 3.528,00 m², Gesamtfläche: 3.528,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Dana LevyDein Kontakt
Online-ID: 2glug5h
Referenznummer: 317752
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