Penthouse zum Kauf 852.000 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Freudenberg Wiesbaden 65201

Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Saila Domani

Casa Domani Immobilien

Penthouse Erstbezug - KfW-40 - mit Tiefgarage und Aufzug in WI-Schierstein

Sie kommen mit dem Aufzug aus der Tiefgarage in Ihre Penthaus-Wohnung und haben alles auf einer Ebene.

Der Wohn-Essbereich von über 50m² führt zu Ihrer fast 20m² großen Dachterrasse direkt nach Süden.

Die drei Schlafzimmer mit Ankleiden sowie die Bäder und deren schöne Ausstattung ist die nächste Aufgabe für Sie!

Hier haben Sie Sonne und einen Ausblick in den vorderen Rheingau.

Diese kleine Einheit von 6 Parteien ist bereits baugenehmigt und in ca. 10 Monaten beziehbar.

Nur in den heutigen Neubauten erhalten Sie die richtige Energieeffizienz und Sie als Erstbesitzer können Ihren individuellen Plan noch gestalten.

Eine Aufteilung für eine großzügige 3 Zimmer oder eine 5 Zimmer Wohnung als Penthaus ist hier noch möglich.

Sie haben folgende Vorteile der heutigen Neubauqualität:

- Energieeffizienten KFW-55-Standard (jetzt ist noch die Aufstockung zu KFW-40 möglich)
- Luftwärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Tageslichtbäder mit begehbaren Duschen
- Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
- Großzügige Balkone und Terrassen
- Fußbodenheizung mit Parkettböden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Freudenberg, Wiesbaden (65201)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen im beliebten vorderen Rheingau und können jederzeit Ausflüge zum Schiersteiner Hafen sowie zum Rheingau unternehmen.

Der Schiersteiner Bahnhof ist 8 Gehminuten entfernt und bietet eine Zuganbindung nach Frankfurt sowie in den Rheingau.

Touristen von nah und fern besuchen die Rheingauer Orte, welche im Sommer alle ihre eigenen Attraktionen und Weinfeste anbieten.

Dieser westliche Vorort von Wiesbaden ist eine Kombination aus Naturschutzgebiet mit Hafenpromenade sowie einer direkten Bahnanbindung nach Frankfurt.

Die Fahrradtouren am Rhein, zu Weinproben entlang der Riesling Route, sollte man sich nicht entgehen lassen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

852000 €

6.311,11 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.311,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.713 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Casa Domani ImmobilienGewerblicher Anbieter

Danziger Str. 45, 65191 Wiesbaden

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Online-ID: 2cbjx52