Version: 8.2.0Navigation überspringen

Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei
6000 €Nettomiete zzgl. NK
1.057 m²Lagerfläche

Privater Anbieter

Attraktive Gewerbefläche in erstklassiger Ecklage in Aachen zu vermieten

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche in erstklassiger Ecklage an einem belebten Verkehrsknotenpunkt der Roermonder Straße, in unmittelbarer Nähe zur L260 und A4, was eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz garantiert.
Insgesamt umfasst die Immobilie etwa 1.057 m² Nutzfläche, unter anderem bestehend aus 439 m² Ausstellungs- und Verkaufsfläche, ideal für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen, 500 m² Tiefgarage mit Stellplätzen und Lagerräumen für Ihre betrieblichen Anforderungen und etwa 470 m² Außenfläche, die vielseitig genutzt werden kann. Die Immobilie besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, große Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, und einen gepflegten Zustand. Der Ausstellungsraum zeichnet sich durch seine Helligkeit und den pflegeleichten Fliesenboden aus.
Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Unternehmen, die sowohl auf eine gute Erreichbarkeit als auch auf eine ideale Sichtbarkeit Wert legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 10 Stellplätze: Parkhaus
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Roermonder Straße 155, Ponttor, Aachen (52072)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Infrastruktur:
RWTH: 1,6 km
Ponttor: 1,2 km
Bus: 0,28 km
Autobahn: 2,6 km

Aachen ist eine historische und moderne Stadt im Westen Deutschlands, die besonders durch ihre zentrale Lage im Dreiländereck zwischen Deutschland, Belgien und den Niederlanden und ihre lange Geschichte geprägt ist. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre von einer bedeutenden Kaiserresidenz zu einem modernen Wissenschafts- und Technologiezentrum entwickelt.
Die Stadt hat etwa 250.000 Einwohner. Aktuell ist die demografische Entwicklung in Aachen von einer stabilen, leicht wachsenden Bevölkerung geprägt, was auf die anhaltende Attraktivität der Stadt als Hochschulstandort, Wirtschaftsstandort und als attraktive Stadt zum Wohnen hinweist.
Sowohl durch seine Geschichte als auch durch seine Lage zieht Aachen viele Touristen an. Der Aachener Dom, das Wahrzeichen der Stadt und UNESCO-Weltkulturerbe, ist ein wichtiger touristischer Magnet. Jährlich besuchen Hunderttausende Touristen die Stadt, um das kulturelle Erbe zu erleben. Zudem ist Aachen durch seine internationale Nähe für Touristen aus Belgien, den Niederlanden und Frankreich leicht erreichbar.
In den letzten Jahren hat sich die Stadt zunehmend als attraktives Ziel für Kurzurlauber etabliert, wobei die Zahl der Übernachtungen stetig wächst. Der Tourismus wird zudem von internationalen Studierenden und Kongressveranstaltungen befeuert, was die Bedeutung Aachens als Zentrum für Forschung und Innovation unterstreicht.
Aachen hat sich als moderne Stadt mit einer stabilen Einwohnerzahl und einer florierenden Tourismusbranche etabliert. Die Mischung aus historischer Bedeutung, kulturellem Reichtum und moderner Wissenschaft zieht sowohl Besucher als auch neue Einwohner an. Der stetige Anstieg des Tourismus und das Wachstum durch internationale Studierende und Fachkräfte belegen Aachens hohe Attraktivität als Lebens-, Studien- und Reisestandort.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6000 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
360 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2haed5m
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt