Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.895,24 €/m²

Finanzierung ab 835 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

835 m²Grundstück

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Meldorf (25704)

Das hier angebotene Einfamilienhaus müsste um 1900 gebaut worden sein und zeichnet sich durch seine großzügige Raumaufteilung und den charmanten Außenbereich aus. Das Haus liegt in einer familienfreundlichen Gegend, die durch ihre ruhige und angenehme Nachbarschaft besticht.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Lagerfläche. Die Ölheizung ist aus 1998.

Die Fenster zur Straßenseite sind im Erdgeschoss alle 2015 erneuert worden. Das Dach ist gedämmt.

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit direktem Terrassen- und Gartenzugang, welcher mit vielfältigen Sitzmöglichkeiten zum Entspannen und Grillen einlädt. Ebenso finden Sie im Erdgeschoss das Vollbad, ein weiteres Zimmer und zwei kleine Abstellkammern bieten.

Über den nachgelagerten Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer oder mögliches Gäste- oder Arbeitszimmer. Ebenfalls befindet sich hier ein separates WC.

Ein KFZ-Stellplatz befindet sich direkt neben dem Haus. Der Eingang ist bequem über die Auffahrt um die Ecke erreichbar.

Diese Immobilie eignet sich also ideal für Familien, die Wert auf eine gute Raumaufteilung und einen großen Garten legen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!

Meldorf, eine charmante Kleinstadt im Kreis Dithmarschen, Schleswig-Holstein, besticht durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität. Die Stadt liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Heide und nur rund 10 Kilometer vom Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer entfernt.

Meldorf ist hervorragend über die Bundesstraße B431 erreichbar, die Itzehoe und Büsum miteinander verbindet. Der örtliche Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Heide und Büsum. Die Autobahn A23, die Hamburg mit Heide verbindet, liegt etwa 20 Kilometer östlich und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte.

Die Umgebung Meldorfs ist geprägt von idyllischem Marschland und weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen. Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Speicherkoog, einem Naturschutzgebiet, auf ihre Kosten. Der historische Meldorfer Hafen, heute etwas landeinwärts gelegen, erzählt von der reichen Handelsgeschichte der Region.

Die gut erhaltene Altstadt mit dem beeindruckenden Meldorfer Dom aus dem 13. Jahrhundert verleiht der Stadt ihren besonderen Charakter. Meldorf bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Einrichtungen wie Museen und Bibliotheken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sorgen für eine umfassende Grundversorgung.

Meldorf ist bekannt für seine lebendigen kulturellen Veranstaltungen, darunter der traditionelle Meldorfer Markt. Das aktive Vereinsleben bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es in Sportvereinen, Musikgruppen oder anderen Gemeinschaftsorganisationen. Die Nähe zur Nordsee lädt zu Aktivitäten wie Wattwandern, Radfahren und Wassersport ein.

Meldorf vereint ländlichen Charme mit kultureller Vielfalt und einer hervorragenden Anbindung an größere Städte und die Nordseeküste - eine perfekte Kombination für ein angenehmes Wohnumfeld.

Stichworte Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen