Einfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 8,5 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 526 m²<br/>Grundstück Heiligenrode Niestetal 34266

Monat
8,5Zimmer
220 m²Wohnfläche
526 m²Grundstück
Heiligenrode, Niestetal (34266)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mario Winter

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

359000 €

1.631,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Familienfreundliche Einfamilienhaus in Niestetal

Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1964 auf einem ca. 564 m² großen Grundstück erbaut und erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 220 m².

Im Jahr 1980 wurde das Dachstudio ausgebaut, welches zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Haus verfügt über insgesamt drei Bäder und vier Schlafräume, was ideal für eine Familie ist.

Im Kellergeschoss befindet sich eine Kellerbar sowie ein Arbeitszimmer oder Hobbyraum, was flexibel genutzt werden kann. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen.

Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und vervollständigt das Angebot des Hauses. Insgesamt bietet das Einfamilienhaus viel Platz und Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell gibt es einen kleinen Wetterschaden am Schornstein.

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich im Ortsteil Heiligenrode in der Gemeinde Niestetal im Landkreis Kassel in Hessen. Die Gemeinde ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Sandershausen, Heiligenrode und Nieste.

Niestetal ist eine lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote. Auch kulturelle Veranstaltungen und Vereine prägen das Gemeindeleben.

Die Nähe zur Stadt Kassel bietet den Einwohnern von Niestetal viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell in der Innenstadt von Kassel oder auch in der Natur des Naturparks Habichtswald.

Insgesamt ist Niestetal eine attraktive Gemeinde, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine gute Lebensqualität bietet.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.631,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.446 €/m²

Höchster Wert in der Region

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