Wohnung zum Kauf 480.000 € 2 Zimmer 75,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Percha Starnberg 82319

Monat
2Zimmer
75,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Natalie Off

Aigner Immobilien GmbH

AIGNER - Großzügige Etagenwohnung mit Westbalkon in Starnberg-Percha

Diese schöne 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. OG im Rückgebäude einer gepflegten Anlage. Die Wohnung überzeugt besonders durch ihren ideal geschnittenen Grundriss und durch lichtdurchflutete Räume.
Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Schlafzimmer sowie zum überdachten West-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Einbauküche ist mit neuwertigen Geräten ausgestattet und verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehören außerdem eine praktische Abstellkammer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der (Tief-)Garagenstellplatz bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Personenaufzug
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Percha, Starnberg (82319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Starnbergs Ortsteil Percha, nur wenige Gehminuten vom Starnberger See und dem beliebten Percha-Beach entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Friseur, Bank und Post sind in nur 5 Minuten Entfernung innerhalb von Starnberg und Percha zu erreichen. Beste ärztliche Versorgung, hervorragende Bildungseinrichtungen bis hin zur Munich International School (MIS), gehobene Gastronomie, attraktiver Einzelhandel sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot Starnbergs ab.

Neben Wiesen und Wäldern, charmanten Orten und natürlich allen Vorzügen des Lebens am Wasser, sind rund um den See zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten geboten.

Die Münchener Innenstadt ist mit der SBahn/Regionalbahn oder über die Autobahn A95 in ca. 25 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

480000 €

6.394,88 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Laufende Kosten

Hausgeld

439 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 131,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1969

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[URL="https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-41152/"]Mehr Bilder und Infos hier[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aigner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ruffinistraße 26, 80637 München

Frau Natalie OffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hv8353

Referenznummer: 41152