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BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977

Bauernhaus zum Kauf
298000 €1.800 €/m²
4,5Zimmer
165,6 m²Wohnfläche
485 m²Grundstück

BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
Frau Gundula Assfalg
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977

Ein Bauernhaus voller Charme, Tradition und Moderne perfekt vereint

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de



Dieses mit viel Liebe zum Detail modernisierte Bauernhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Technik. Die Kombination aus offenen Balken, stilvollen Sprossenfenstern, massiven Holzböden und edlen Natursteinbelägen schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre und verleihen dem Haus seine einzigartige Ausstrahlung. Das Dach wurde mit einer PV Anlage ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlichen Strom erzeugt, sondern auch über eine Wallbox das Laden eines Elektrofahrzeugs ermöglicht. Zusätzlich ergänzt die neue Gas-Zentralheizung mit heizungsunterstützender Solaranlage das Konzept für maximale Energieeffizienz. Ein absolutes Highlight ist die ehemalige Scheune, die in ein großzügiges Atelier umgebaut wurde. Diese beeindruckende Fläche bietet Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als zusätzlicher Wohnraum, Ausstellungsfläche oder für Ihr kreatives Hobby. Die große, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein während die umliegenden Wiesen und Felder ideale Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

. ca. 485m² Grundstück

. ca. 165m² Wohnfläche

. ca. 106m² Nutzfläche

. 3,5 Zimmer

. moderne Einbauküche

. Bad mit WC und separates WC

. umfangreiche Naturstein-, Parkett und Holzdielenböden

. Terrasse

. großes Atelier

. Werkstatt

. Schuppen

. Solar- und PV-Anlage

. neue Gas-ZH Bj. 2020

. 2 Kaminöfen, 1 Pelletofen

. umfangreich saniert

. B, 326,8 kWh, Hz, Kl. H, Bj. 1900

Lage

Geisingen, Pfronstetten (72539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pfronstetten liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa 25 Kilometer südlich von Reutlingen. Die Gemeinde bietet mit ihrer landschaftlich reizvollen Lage viele Möglichkeiten. Ausgedehnte Wälder und ein ausgebautes Wegenetz warten mit besten Wander- und Radfahrmöglichkeiten ohne große Tourismusbelastung. Hier können Sie noch die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen. Der einzigartige Phänopfad bietet insbesondere für Kinder faszinierende Einblicke in die Natur und ihre Gesetze.

Die Immobilie befindet sich in sonniger Wohnlage im Ortsteil Geisingen.

Pfronstetten liegt an der Bundesstraße B 312 im südlichen Bereich des Landkreises Reutlingen auf der Zwiefalter Alb, zwischen dem Ballungsraum Reutlingen / Tübingen und dem Bodensee.

Preise

Kaufpreis
298000 €
1.800,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.800,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
968 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.693 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977Gewerblicher Anbieter
Hauptstr. 89, 88515 Langenenslingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Gundula Assfalg
Frau Gundula AssfalgDein Kontakt
Online-ID: 2hflb53
Referenznummer: 2531
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
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Frau Gundula Assfalg
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977