Wohnung zum Kauf 209.000 € 3 Zimmer 73,5 m²<br/>Wohnfläche Balingen Balingen 72336

Monat
3Zimmer
73,5 m²Wohnfläche

Herr Tobias Luippold

Wohnbaugenossenschaft Balingen eG

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Balingen!

Kurzbeschreibung Diese gemütliche Erdgeschosswohnung wartet auf Sie! Objekt Diese geräumige und stadtnahe 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschtisch, sowie ein separates WC. Der Balkon mit Südwest Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer haben die perfekte Größe, um individuell einzurichten. Die genaue Aufteilung der Wohnung ersehen Sie aus der beigefügten Grundriss-Skizze. Außerdem können Sie sowohl im Bad Ihre Waschmaschine aufstellen, als auch im gemeinsamen Waschraum im Untergeschoss. Das Angebot wird durch einen großen Kellerraum im Untergeschoss und einem Außenstellplatz abgerundet. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Gebäudereinigung und dessen Pflege sowie das Schneeräumen und die Gartenpflege wird für Sie durch einen Hausmeisterservice übernommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Lage

Balingen, Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aufgrund der zentrumsnahen Lage der Eigentumswohnung erreichen Sie auf kurzen Wegen bequem die Stadtmitte, Schulen und Kindergarten. Zu Fuß erreichen Sie die Stadt und deren Einkaufmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Eine optimale Verkehrsanbindung an die B 27 ist gegeben und bietet so eine gute Möglichkeit um in die Umgebung zu gelangen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

209000 €

2.843,15 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

205.96 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.843,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.915 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.786 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis ausgestellt am 30.10.2018: Erdgas, Verbrauchsausweis mit Verbrauchskennwert 106 kwh/(m²a), Baujahr 1975.

Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.

Datenschutz:
Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informationspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnbaugenossenschaft Balingen eG Gewerblicher Anbieter

Längenfeldstraße 21, 72336 Balingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias LuippoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gctf5p

Referenznummer: B2447