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Klug Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €5.039 €/m²
6,5Zimmer
129 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Klug Immobilien GmbH
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Herr Sebastian Klug
Klug Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Tegel-Süd! Gepflegtes Einfamilienhaus (Massivbau 1961 u.71) mit großem Sonnengarten

Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Massivbau 1961/durch Dachaufstockung 1971 erweitert) auf einem 800 m² großen Sonnengrundstück mit Garage und folgender, familiengerechter Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe und Zugang zum Keller, gut dimensionierter heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Sonnengarten (Westseite), Küche mit Essplatz, Wannenbad/WC, zwei weitere Zimmer

Dachgeschoss: vier Zimmer (drei davon mit Schrägen) Diele, Duschbad/WC

Kellergeschoss: großer, überwiegend tagesbelichteter Teilkeller bestehend aus einem offenen und drei abgeteilten Räumen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Tegel, Berlin (13507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beliebte ruhige Grünwohnlage abseits vom Straßenverkehrslärm in der Siedlung Waldidyll in Tegel-Süd. Schulen, Kindergärten und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
650000 €
5.038,76 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.038,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende anteilige Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Sonstiges Kurzfristig beziehbar nach Absprache.
Idealer Grundriss für eine größere Familie.

Auch diese interessante Immobilie bieten wir im Allein Auftrag an!

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1961/71
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf ??? kWh/(m² p.a.) Effizienzklasse ?
Der Energieausweis kann eingesehen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6,5

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Anbieter der Immobilie

Klug Immobilien GmbH
Klug Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Berliner Str. 40, 13467 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian Klug
Herr Sebastian KlugDein Kontakt
Online-ID: 2hf4b59
Referenznummer: KIG 10888
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Herr Sebastian Klug
Klug Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen