Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

289000 €289.000 €2.408,33 €/m²

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3Zimmer

120m²

258,1m² Grundstück

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Arsten, Bremen (28279)

Objektnr: 1062405

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Bremen OT Arsten freut sich auf neue Besitzer, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1980 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2016 durchgeführt.

Insgesamt etwa 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Singles, sondern auch Paaren ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche, Jalousien, ein Kaminofen sowie eine Fußbodenheizung zu überzeugen.

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 258 m² großes Grundstück. Der Garten mit Gartenhaus und Terrasse bietet durch seine überschaubare Größe die Möglichkeit, Outdoor-Zeit zu genießen und den Aufwand für die Gartenpflege dabei auf ein Minimum zu reduzieren. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche kleine Oase zu schaffen. Begeisterte Hobbyköche und Grillmeister können auf der Terrasse auch eine maßgeschneiderte Outdoor-Küche verwirklichen, um Köstliches zu zaubern.

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Straßenbahnhaltestelle 2 Min. per Fuß - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 120,14 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016