Einfamilienhaus zum Kauf

242000 €242.000 €1.626,34 €/m²

Finanzierung ab 803 €/Monat

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5Zimmer

148,8 m²Wohnfläche

1.116 m²Grundstück

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Duingen (31089)

"Es ist ein angenehmes Gefühl zu wissen, dass man auf dem eigenen Boden steht. Land ist das Einzige, was nicht wegfliegen kann." - Anthony Trollope, englischer Schriftsteller
Hier in Marienhagen im wunderschönen Leinebergland gelegen, befindet sich dieses Juwel. Das sanierte Fertighaus der Firma Zenker befindet sich auf dem ca. 1.116 m² großen eigenem Boden. Kommen Sie zu Hause an, gehen Sie auf kurzem Weg ins Badezimmer und entspannen Sie bei Ruhe und Kerzenschein in der Badewanne. Soll es doch etwas schneller gehen, spüren Sie den Wohlfühlfaktor der Regendusche im Badezimmer des Erdgeschosses. Genießen Sie anschließend von der Küche aus den großartigen Ausblick auf die herrliche Landschaft.
Gehen Sie nach draußen, tanken Sie Sonne und frische Luft in dieser natürlichen Oase, Ihrem zukünftigen Garten. Relaxen Sie beim Schmökern im Buch oder beim Grillen auf der überdachten Terrasse, die direkt an das ca. 42,56 m² große Wohnzimmer grenzt.
Dieses sanierte Haus vereint modernen Wohnkomfort auf sechs Zimmern mit ca. 148,80 m² Wohnfläche und Freiheit auf eigenem Grund. Diese Eigenschaften machen es zu einem wahren Juwel der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität, die Sie voll auskosten sollten.

Marienhagen (ca. 773 Einwohner) ist ein Ortsteil des Fleckens Duingen (ca. 4.957 Einwohner) im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen. Der Ort liegt im Leinebergland östlich vom Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln zwischen Elze im Norden und Eschershausen im Süden.
Sehr beliebt, nicht nur bei Touristen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Naturschönheiten in den umliegenden Gebieten: Hierzu zählen unter anderem die Duinger Seenplatte, der Leineberglandbalkon, der Ententeich und der Duinger Wald.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind durch den öffentlichen Nahverkehr oder bequem mit dem Auto in ca. 10-15 min zu erreichen.
Verkehrstechnisch erstreckt sich die Bundesstraße B240 vom Süden und verläuft in Richtung Norden; westlich von Duingen.
Entfernungen: Nach Ahlfeld-Leine (16 Kilometer) - Hildesheim (29 Kilometer) - Hannover (45 Kilometer) mit dem Auto. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich rund drei Kilometer entfernt in Banteln und bietet Verbindungen nach Hannover, Göttingen und Uelzen. Auf kurzem Weg befinden sich Freibad, Kita, Marienkirche und der Leineberglandbalkon.

Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 288,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachesen, 1.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 7,3, Distanz zur Autobahn: 37,3, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 12,2, Distanz zur Realschule: 12,2, Distanz zum Gymnasium: 12,2