Wohnung zur Miete 1.295 € 4,5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Steigmattstrasse 34 Laufenburg Laufenburg (Baden) 79725

Wohnung zur Miete
1295 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4,5Zimmer
138 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

redpepperIT UG

Grosse, exklusive 4,5 Zimmer DG Wohnung mit Küche und Galerie zu vermieten

Die grosszügige 4,5 Zimmer DG-Galeriewohnung befindet sich im 7-Mehrfamilienhaus im Lierengraben. Der Bezug ist ab 1. März möglich, eventuell früher. Mindestanmietdauer 2 Jahre

Die Wohnung ist hochwertig ausgebaut:
-grosse freundliche, helle Küchen mit Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld und Außenluft-Dunstabzug
-Wohnzimmer mit Westausrichtung
-Bad mit Dusche und Badewanne
-mit Gäste WC
-einen grossen West-Balkon
-hochwertige Fliesen im Flur, Bad, Gäste-WC, Küche und Abstellraum
-moderner, heller Qualitätslaminat im Wohn- und Schlafbereich
-hochwertige Marken-Fenster mit Dreifachverglasung
-alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet
-die komplette Wohnfläche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
-kontrollierte Raumentlüftung
-Bad mit Platz für eine Waschmaschine und Trockner
-eigenes Kellerabteil
-eine Garage mit separatem Stellplatz
-separates Müllhäuschen außerhalb des Hauses
-Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung und Winterdienst
-CO2 neutrale Pelletheizung
-zentrale Entkalkungsanlage für eine bessere Wasserqualität 7dH
-Internet bis 1GBit durch Vodafone Cable möglich
-Wallbox für E-Mobilität in Garage mit 11kW vorhanden

*KFW 40: Niedrigenergiehaus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01. März 2024
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Steigmattstrasse 34, Laufenburg, Laufenburg (Baden) (79725)

-Steigmattstraße 34 / Königsbergerstraße, 79725 Laufenburg
-zentrale Lage zum Bahnhof Laufenburg Ost
-Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Edeka, Aldi, Lidl. uvm.)
-öffentlicher Spielplatz auf der Westseite des Hauses
-nahe des Autobahnanschlußes A98 (keine Lärmbelästigung)
-nahe des Grenzüberganges Laufenburg (für Arbeitnehmer aus der Schweiz), nur 9km zur Schweizer Autobahn Basel - Zürich

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1295 €

9,38 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

295 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Kaution

3.885,-

Weitere Preisinformationen

Grosse, exklusive 4,5 Zimmer mit Einbauküche und Galerie

138 qm: Kaltmiete EUR 1.295,- / Garage + Stellplatz zusammen EUR 90,- und Nebenkostenvorauszahlung EUR 295,- EUR

Mindestanmietdauer 2 Jahre

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

redpepperIT UGGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Schweikhof 49, 79736 Rickenbach