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Mehrfamilienhaus zum Kauf
265000 €1.100 €/m²
10Zimmer
241 m²Wohnfläche
1.743 m²Grundstück

S Pro Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
S Pro Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Dreifamilienhaus in Völklingen-Lauterbach

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 80 m².
Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 380,00.

Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 86 m².
Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 516,00.

Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 75 m².
Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 420,00.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 3 Stellplätze
  • Garten

Lage

Lauterbach, Völklingen (66333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Völkingen, Stadtteil Lauterbach, an der Ortdurchgangsstraße

Der Völklinger Stadtteil Lauterbach liegt an der Grenze zu Frankreich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort vorhanden. Die Einwohner können sich über die schöne Landschaft am Rande der Warndtwälder freuen. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Die Stadt Völklingen bietet Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen und einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Völklingen zur Genüge.

Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv. 200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens lassen das Herz von Naturfreunden höher schlagen. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
265000 €
1.099,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.792,00 EUR

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 241,00 m², vermietbare Fläche: 241,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Pro Immobilien GmbH
S Pro Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter
Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2f7nm5r
Referenznummer: 12159
S Pro Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
S Pro Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen