Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €2.848 €/m²

Finanzierung ab 1168 €/Monat

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105 m²Wohnfläche

775 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hainichte Wiesen 13, Pulspforde, Zerbst/Anhalt (39264)

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Objektbeschreibung Gerade entsteht in Zerbst Ortsteil Pulspforde Ihr Traumhaus!

Mit 105 qm Wohnfläche und fast 800 qm Grundstück ist dieses Objekt perfekt für junge Familien oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Der große Garten bietet viel Platz zum Toben, zum Gärtnern oder zum Grillen mit Freunden.

Dadurch, dass das Haus barrierefrei auf nur einer Etage und mit einer großen bodengleichen Dusche errichtet wird, ist das Objekt aber ebenso perfekt für ältere Menschen oder Personen mit einer körperlichen Beeinträchtigung.

Das Foto wurde Anfang November 2024 aufgenommen. Seitdem laufen die Arbeiten weiter, damit das Haus schlüsselfertig im Juni 2025 an Sie übergeben werden kann.

Je früher Sie sich für einen Kauf entscheiden, desto mehr können Sie (zum Beispiel bei der Auswahl von Bodenbelägen, Badkeramik oder Wandfarben) entsprechend Ihrer individuellen Wünsche mitgestalten.

Das Haus wird zukunftsfähig, klimafreundlich und energieeffizient gemäß KfW40-Kriterien errichtet. Hierdurch können Sie beispielsweise bei der Finanzierung auf staatlich geförderte Kredite mit niedrigen Zinsen zugreifen.

Durch die auf dem Dach installierte 7 kWp Photovoltaikanlage mit 15 kW Speicher werden Sie in der Zukunft von niedrigen Ausgaben für Energie profitieren. Eine vierköpfige Familie mit standardmäßigem Verbrauch würde bei Zugrundelegung der aktuellen Energiepreise in diesem Haus monatlich für Energie und Wärme insgesamt lediglich Ausgaben von ungefähr 170 € haben.

Der familienfreundliche Kaufpreis beträgt nur nur 299.000 € inklusive Grundstück.

Das Grundstück wird geebnet übergeben. Eine Gestaltung der Außenanlage ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung Das Haus verfügt über ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Flur, eine separate Diele, eine große Wohnküche sowie drei weitere Zimmer.

Dadurch, dass sich das Objekt aktuell noch im Bau befindet und so konzipiert ist, dass die Innenwände nicht tragend sind, haben Sie die Möglichkeit, die Raumaufteilung sowie die Größen der Räume noch entsprechend Ihrer Vorlieben zu verändern, wenn Sie sich schnell für einen Kauf entscheiden.

Besichtigungstermine Einen Neubau zu diesem günstigen Preis finden Sie in der aktuellen Zeit nur noch äußerst selten. Seien Sie also schnell! - Schreiben Sie uns eine Nachricht, um einen Besichtigungstermin anzufragen. Mietkauf möglich Für dieses Objekt bieten wir Ihnen die Möglichkeit eines notariell beglaubigten Mietkaufs zu folgenden Konditionen:
- 65.000 € Anzahlung einmalig (wird vollständig auf die Tilgung des Kaufpreises angerechnet)
- 1.700 € monatliche Nettokaltmiete Immobilienankauf möglich Wenn Sie bereits Immobilieneigentümer sind und ihr bisheriges Objekt vor dem Kauf eines neuen Hauses verkaufen möchten, sprechen Sie uns gern an. Wir besichtigen Ihr Objekt und erstellen Ihnen ein Angebot für den Ankauf. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung