Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 105 m²<br/>Wohnfläche 775 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hainichte Wiesen 13 Pulspforde Zerbst/Anhalt 39264

Monat
105 m²Wohnfläche
775 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

SPP Strohschneider Property Projects GmbH

Frau Laura Strohschneider

SPP Strohschneider Property Projects GmbH

Neugebautes Einfamilienhaus in bester Lage

Objektbeschreibung Gerade entsteht in Zerbst Ortsteil Pulspforde Ihr Traumhaus!

Mit 105 qm Wohnfläche und fast 800 qm Grundstück ist dieses Objekt perfekt für junge Familien oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Der große Garten bietet viel Platz zum Toben, zum Gärtnern oder zum Grillen mit Freunden.

Dadurch, dass das Haus barrierefrei auf nur einer Etage und mit einer großen bodengleichen Dusche errichtet wird, ist das Objekt aber ebenso perfekt für ältere Menschen oder Personen mit einer körperlichen Beeinträchtigung.

Das Foto wurde Anfang November 2024 aufgenommen. Seitdem laufen die Arbeiten weiter, damit das Haus schlüsselfertig im April 2025 an Sie übergeben werden kann.

Je früher Sie sich für einen Kauf entscheiden, desto mehr können Sie (zum Beispiel bei der Auswahl von Bodenbelägen, Badkeramik oder Wandfarben) entsprechend Ihrer individuellen Wünsche mitgestalten.

Das Haus wird zukunftsfähig, klimafreundlich und energieeffizient gemäß KfW40-Kriterien errichtet. Hierdurch können Sie beispielsweise bei der Finanzierung auf staatlich geförderte Kredite mit niedrigen Zinsen zugreifen. Durch die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage werden Sie in der Zukunft von niedrigen Ausgaben für Energie profitieren.

Der familienfreundliche Kaufpreis beträgt nur nur 299.000 € inklusive Grundstück.

Das Grundstück wird geebnet übergeben. Eine Gestaltung der Außenanlage ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung Das Haus verfügt über ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Flur, eine separate Diele, eine große Wohnküche sowie drei weitere Zimmer.

Dadurch, dass sich das Objekt aktuell noch im Bau befindet und so konzipiert ist, dass die Innenwände nicht tragend sind, haben Sie die Möglichkeit, die Raumaufteilung sowie die Größen der Räume noch entsprechend Ihrer Vorlieben zu verändern, wenn Sie sich schnell für einen Kauf entscheiden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

April 2025
Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1 Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet

Lage

Hainichte Wiesen 13, Pulspforde, Zerbst/Anhalt (39264)

Pulspforde bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Idylle und guter Erreichbarkeit.

Mit dem Auto sind Sie innerhalb von nur 5 Minuten mitten im Zentrum von Zerbst. Dort finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungsleistungen sowie verschiedene Erholungs- und Sportangebote.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.848 €/m²

Provision für Käufer

Nicht enthalten im Kaufpreis ist die Courtage in Höhe von 3,5 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) des Kaufpreises. Diese ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.848 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

711 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.710 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Karl-Marx-Straße 13, 15517 Fürstenwalde/Spree

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