Verkaufsfläche zum Kauf
790000 €
430 m²Verkaufsfläche
Köngen (73257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Bianka Maier

RE/MAX Wohnerlebnis Eislingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

790000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

790.000 EUR, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.458,44 EUR

Merkmale und Ausstattung

Lastenaufzug
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Sichere Mieter... mindestens noch 6 Jahre lang!

Hier erwartet Sie die etwas andere Kapitalanlage. Ein Gewerbe in guter Sichtlage in Köngen.
weitere Infos erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.
Stichpunkte auf einem Blick:
Haupträume im EG: 430 m²
Nebenraume im EG: 91 m²
Nebenräume im UG: 224 m²
Vermietet, Kundenparklätze öffentlich und 5 eigene Außenstellplätze und 3 Tiefgaragenstellplätze sind im Preis schon inkludiert.
Das Gewerbeobjekt befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Lastenaufzug, Rampe mit Rolltor für die Ware, Lüftung und Klimaanlage von 2020, LED-Deckenleuchten sind ebenso vorhanden. Im UG befinden sich Umkleideräume, Teeküche, Aufenthaltsraum, WC´s und viel Lager- und Kühlfläche.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, Klasse D, 105 kWh, Fernwärme

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Köngen ist eine württembergische Gemeinde mit einer langen Siedlungsgeschichte, im Landkreis Esslingen, rund neun Kilometer von der Kreisstadt Esslingen am Neckar und rund sechs Kilometer von Nürtingen entfernt. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Heute ist Köngen eine vitale Gemeinde, eingebunden in eine prosperierende Region und Heimat von fast 10.000 Menschen.
Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Ihre Anruf!

Weitere Informationen

Sonstiges Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Lagerfläche: 290,00 m², Nutzfläche: 746,00 m², Gesamtfläche: 746,00 m², vermietbare Fläche: 746,00 m², Bürofläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg