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Kuthan-Immobilien
Kuthan-Immobilien

Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €2.350 €/m²
Finanzierung ab 1307 €/Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
587 m²Grundstück

Kuthan-Immobilien
Kuthan-Immobilien
Herr Holger Diehl
Kuthan-Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Hof und Garten!

Dieses freistehende Haus in Mutterstadt besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großzügigen Außenbereiche. Es eignet sich perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Zweifamilienhaus. Die breite Hofzufahrt sowie der große Hof bieten nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern auch ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge oder alternative Nutzungsmöglichkeiten.


Außenbereich:
Breite Hofzufahrt: Bequemes Ein- und Ausfahren, auch für größere Fahrzeuge geeignet.
Großer Hof: Bietet ausreichend Fläche für Parkmöglichkeiten oder andere individuelle Nutzungsideen wie Spielbereich oder Außenlagerung.
Große Garage: Praktisch für Autos, Fahrräder oder als Hobbywerkstatt nutzbar.
Anbau mit drei Abstellräumen: Ideal für Werkzeug, Gartengeräte oder zusätzlichen Stauraum.
Garten mit altem Baumbestand: Eine charmante, grüne Oase, die im Sommer auch genügend Schatten bietet.


Innenbereich:
Flexible Grundrissgestaltung: Das Haus kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für Generationenwohnen (Zweifamilienhaus) genutzt werden.
Zwei Wohnküchen: Jede der zwei Küchen ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz, um sie als Wohnküche zu nutzen.
Sechs Zimmer: Die insgesamt sechs Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume gestalten.
Zwei Badezimmer: Je ein Badezimmer pro Etage - ideal für eine bis zwei Familien.
Teilunterkellerung: Im Keller befindet sich die Zentralheizung sowie zusätzlicher Stauraum für Hausrat.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich, Schlafzimmer geräumige Wohnküche, großes Tageslichtbad.

Über die breite, gut erhaltene Original-Holztreppe erreichen sie das darüberliegende Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
Drei gemütliche Zimmer, Wohnküche in Zimmergröße mit direktem Ausgang auf die Dachterrasse. Sollte keine zweite Küche benötigt werden könnte aus der Küche ein siebtes Zimmer entstehen.


Dieses Haus ist die ideale Wahl für Käufer, die viel Platz bzw. flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ob als Einfamilienhaus oder als Zuhause für eine Großfamilie - das Anwesen bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Senden Sie uns gerne eine Anfrage für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
+++ Besichtigungen sind urlaubsbedingt erst ab der 6. KW, nach Absprache, möglich! +++
Dieses vielseitige Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Garten
  • 4 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
329000 €
2.350 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.687 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.338
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 36 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung

In den folgenden Regionen sind wir für Sie tätig:

Niederlassung Frankenthal
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung / Vororte

Niederlassung Mannheim
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Niederlassung Ludwigshafen
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Niederlassung Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

Niederlassung Freinsheim
- Verbandsgemeinde Freinsheim

Niederlassung Speyer
-Speyer

Sie erreichen uns:

Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
Mannheim: 0621 - 54 100
Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
Frankenthal: 06233 - 12 000 50
Freinsheim: 06353 - 93 910 14
Speyer: 06232 - 69 105 00 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kuthan-Immobilien
Kuthan-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hohenzollernstraße 62, 67063 Ludwigshafen
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Partnerschaft
Herr Holger Diehl
Herr Holger DiehlDein Kontakt
Online-ID: 2hr2r5r
Referenznummer: DI 3378
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Herr Holger Diehl
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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