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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
720000 €814 €/m²
884 m²Fläche

Grunwald Immobilien
Herr Marc Grunwald
Grunwald Immobilien

Wohn-und Geschäftshaus in markanter Lage von Schwerte

Wohn- und Geschäftshauss bereits aufgeteilt in 2 Gewerbeeinheiten (Pflegebüro und Nachhilfeschule) und 8 Wohnungen, Spitzboden (83,34 qm) noch ausbaubar.

Jeweils 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern pro Etage.

Gaszentralheizung. Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Zentrale markante Lage in Schwerte

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Mitte, Schwerte (58239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1910
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
720000 €
814,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.172,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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814,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.093 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.046 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 83,00 m², Gesamtfläche: 884,00 m², vermietbare Fläche: 800,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grunwald Immobilien
Grunwald ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lange Str. 172A, 44581 Castrop-Rauxel
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Partnerschaft
Herr Marc GrunwaldDein Kontakt
Online-ID: 2hejn5m
Referenznummer: 368919
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