Einfamilienhaus zum Kauf 210.000 € 9 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.091 m²<br/>Grundstück Niedertiefenbach Beselich 65614

Monat
9Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.091 m²Grundstück

Dennis Weigandt

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit ausbaupotential in Beselich!

Dieses charmante, zweistöckige Doppelhaus aus dem Jahr 1900 liegt in der malerischen Gemeinde Beselich im Ortsteil Niedertiefenbach. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Grundstücksfläche von 1091 m², auf der Ihnen ein Garten mit atemberaubender Aussicht und ein gemütliches Gartenhaus zur Verfügung stehen. Nahe dem Gartenhaus befinden sich zusätzliche Toiletten, sodass Sie bei Gartenfesten nicht ins Haus müssen.

Die Doppelhaushälften sind voneinander getrennt bewohnbar und verfügen über separate Eingänge. Die linke Haushälfte bietet eine neuwertige Einbauküche, während die rechte Haushälfte eine großzügige Terrasse von 20 m² bietet, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zudem ist hier ein in den Hang gebauter Schuppen und ein Gewächshaus mit Ofen vorhanden. Ein neuwertiger Treppenlift kann auf Wunsch übernommen werden.

Insgesamt bietet die Immobilie neun Zimmer, zwei Badezimmer, zwei Duschen und zwei Toiletten. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen großen Speicher. Eine Renovierung und Sanierung wurde 2022 teilweise durchgeführt, dabei wurden Kleinigkeiten und das Badezimmer der rechten Haushälfte modernisiert. Die eine Haushälfte ist jedoch stark renovierungsbedürftig. Ein zusätzlicher Nutzgarten von 91 m² auf der gegenüberliegenden Straßenseite rundet das Angebot ab.

Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: D; Energiekennwert: 128; Energieträger: Erdgas; BJ-Anlagentechnik: 2007

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Niedertiefenbach, Beselich (65614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Doppelhaus befindet sich in Niedertiefenbach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Beselich. Die Lage zeichnet sich durch ihre Kinderfreundlichkeit, Helligkeit und Sonnigkeit aus. Durch die Hanglage genießen Sie eine herrliche Aussicht, die Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit vermittelt. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft und bietet ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

210000 €

1.312,50 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Dennis WeigandtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h28z56

Referenznummer: 6455993