Laden zur Miete

1792.5 €1.793 €Nettomiete zzgl. NK

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109 m²Verkaufsfläche

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Lienz (9900)

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großzügige Geschäfts- / Bürofläche in der Lienzer Altstadt

Leichte Erreichbarkeit, sehr gute Sichtbarkeit und großzügige Fensterfronten machen diese Geschäfts- bzw. Bürofläche zum perfekten Standort.

Gesamt stehen ca. 145 m² Nutzfläche im EG zur Verfügung.

Die Flächen sind vor allem für Verkaufszwecke, Dienstleister und für die Nutzung als Bürobetrieb geeignet. Eine Nutzung für gastronomische Zwecke ist nicht möglich!

Sonstiges Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:

- Mietzins pro Monat: € 1.792,50 zzgl. 20 % MWSt.
- Betriebskosten-Akonto: € 145,00 zzgl. MWSt.
- zzgl. Heizkosten (Direktvertrag Fernwärme Lienz)
- zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG, Smart-Meter täglich ablesbar)
- Kaution: € 9.300,00 in bar, evtl. Bankgarantie möglich
- Vertragserstellungskosten € 150.00 netto
- Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt (abhängig von der Mietdauer - 3 oder 5 Jahre)
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MWSt. Stichworte Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 3 Jahre