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Gebhardt Elbe West Immobilien GmbH
Gebhardt Elbe West Immobilien GmbH
Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 1.350.000 € 4 Zimmer 177,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Othmarschen Hamburg 22605
Gebhardt Elbe West Immobilien GmbH
Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 1.350.000 € 4 Zimmer 177,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Othmarschen Hamburg 22605
Gebhardt Elbe West Immobilien GmbH

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
1350000 €7.589 €/m²
Finanzierung ab 5447 €/Monat
4Zimmer
177,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Peter Gebhardt
Gebhardt Elbe West Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Nienstedten Elbchaussee! Moderne exclusive 3 Zimmer Whg mit 67 m2 Terrasse und traumhaftem Elbblick.

Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage von drei Villen zwischen der Elbe und dem Jenischpark im Hochparterre mit atemberaubendem Elbblick und großer Dachterrasse.
Die 2013 komplett sanierte Wohnung verfügt über ein modernes und offenes
Wohnkonzept, welches keinerlei Wünsche offenlässt.

Die Deckenhöhen von 3,40 m, die bodentiefen Fensterfronten und ein moderner Kamin verleihen dieser Wohnung ein ganz besonderes Flair.

Den Elbblick kann man nahezu aus allen Bereichen dieser Wohnung genießen.

Ein modernes Vollbad, die exklusive Warendorfküche mit hochwertigen Miele-Geräten und einer Kochinsel bieten Wohnqualität auf höchstem Nievau.

Auf der 67 m² großen Dachterrasse genießt man das maritime Flair in Augenhöhe mit den Schiffen.
Im Kaufpreis enthalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze.

Die Wohnnebenräume von 40 m² im Parterre und Souterrain sind ideal als Praxis,Home Office, Büro oder auch zur Beherbergung von Gästen zu nutzen.
Es gibt die Möglichkeit, diese über den Eingang der Elbchaussee zu erreichen oder auch intern über das Treppenhaus.
Ein neuwertiges Gäste WC und eine Kitchenette sind vorhanden.
Für eine gewerbliche Nutzung und Präsenz gibt es Flächen zur Außenwerbung
sowie einen Schaukasten.
Eine besondere Immobilie auf ca. 188,90 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten....

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Othmarschen, Hamburg (22605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Elbchaussee zählt zu einer der schönsten Straßen Deutschlands.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in dem Elbvorort Othmarschen\Nienstedten unmittelbar am Teufelsbrücker Fährhafen und dem Jenischpark.
Der Blick auf die Elbe mit den Schiffen aus aller Herren Länder verleihen dieser schönen Straße und deren Immobilien ein unvergleichbares Wohnambiente.
Othmarschen bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an die A7.
In unmittelbarer Nähe befinden sich div. Schulen, Kindergärten , Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Die zentrale Lage bietet eine außerordentlich hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Elbe, Grünflächen in diversen Parks, Golfplätzen und vielfältigen Möglichkeiten der atraktiven Freizeitgestaltung wie Joggen, Radfahren, Reiten, Boot fahren und vielem mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1350000 €
7.588,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.588,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.842 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben.
Vielen Dank!
Aus Gründen der Diskretion bitten wir um Ihr Verständnis, dass genauere Angaben und Informationen zum angebotenen Objekt erst nach persönlicher Kontaktaufnahme von der Gebhardt Elbe West Immobilien GmbH bereitgestellt werden können. Um einen Bonitätsnachweis wird gebeten.
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit diese sexclusive Immobilie zu besichtigen.
Es wird keine Courtage erhoben. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gebhardt Elbe West Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Elbchaussee 322 a, 22605 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Peter GebhardtDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gh8a5n
Referenznummer: 1196 (1/124)
Peter Gebhardt
Gebhardt Elbe West Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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