Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

229000 €229.000 €995,65 €/m²

---

8Zimmer

233 m²Fläche

429,2 m²Grundstück

---

Wettmershagen, Calberlah (38547)

Objektnr: 1063086

+ In familienfreundlicher, naturnaher Lage von Calberlah, empfiehlt sich das Objekt dank einer Einliegerwohnung sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung
+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2024
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Fliesenboden umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätze

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst Schulen und Kindergärten (max. 6 km)

Nahversorgung: Tägl. Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung

Anbindung: Bus fußläufig, Bushaltestelle sowie Autobahn ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 230,20 m², Gesamtfläche: 233,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung