Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 950.000 € 11 Zimmer 1.050 m²<br/>Fläche 2.200 m²<br/>Grundstück Emskirchen Emskirchen 91448

Monat
11Zimmer
1.050 m²Fläche
2.200 m²Grundstück

Herr Yunus Burunkaya

Immobilien Burunkaya

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Emskirchen, Emskirchen (91448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mausdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Emskirchen im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Der Ort liegt etwa 6 Kilometer östlich von Emskirchen und ist über die Landstraße zwischen Emskirchen und Herzogenaurach gut erreichbar. Mausdorf befindet sich in einer ländlichen Umgebung, umgeben von Feldern und Wäldern, und bietet eine ruhige, idyllische Lage. Die Nachbarorte sind unter anderem Münchaurach und Emskirchen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene Autobahn A3 und die Regionalbahnstation in Emskirchen, von wo aus auch größere Städte wie Nürnberg und Ansbach gut erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

950000 €

904,76 €/m²

Provision für Käufer

4% zzgl. Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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904,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.146 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.827 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohn- und Geschäftshaus Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Mausdorf, einem Gemeindeteil im Markt Emskirchen. Die Immobilie bietet sowohl attraktive Gewerbeflächen als auch gut vermietbare Wohnräume und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Das Anwesen umfasst sowohl modern ausgestattete Wohnungen als auch großzügige Geschäftsräume.
Das Grundstück hat eine bedeutende Grundstücksfläche von 2200m² und eine Wohnfläche von 1050m². Das Haupthaus mit 3 Wohnungen umfasst eine Wohnfläche von 265m². Zusätzlich gibt es 2 Werkstätten mit je 75m², ein Büro mit 35m² und 2 Garagen. Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns zunächst ausschließlich ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zu, indem Sie auf den Button "Anbieter kontaktieren"; gehen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen im Anschluss einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Immobilien BurunkayaGewerblicher Anbieter

Gerhart-Hauptmann-Straße 17, 91058 Erlangen

Partnerschaft

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Online-ID: 2gytc5q