Wohnung zum Kauf 270.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Ahlhorn Ahlhorn 26197

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche

Herr Michael Müller

Müller Immobilien GmbH

Mit Weitblick- über den Dächern von Ahlhorn: Gepflegte Penthousewohnung im Zentrum von Ahlhorn, auch als Büro nutzbar!

Die moderne Penthouse Eigentumswohnung verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² über 3 Zimmer. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Sie beinhaltet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich inkl. gepflegter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gästezimmer, große Süddachterrasse, einen Stellplatz sowie einen Einzelkeller.

Das besondere Highlight der Penthouse Wohnung ist die rundherum laufende, nicht einsehbare SÜDDachterrasse, die ganztägig zum Sonnetanken einlädt.

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.

Die erzielbaren Mieteinnahmen per anno liegen bei knapp 12.000 EUR.

Die Wohnung ist zum Frühjahr 2024 verfügbar.

Zum Schutz unserer Mieter und des Eigentümers erhalten Sie weitere Infos auf Nachfrage soweit Sie uns hierfür Ihre kompletten Adressdaten mitteilen. Wir hoffen auf Ihr Verständnis und freuen uns von Ihnen zur hören/lesen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer/Herbst 2024
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Ahlhorn, Ahlhorn (26197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die EigentumsPENTHOUSEwohnung befindet sich in der Gemeinde Großenkneten im Ort Ahlhorn.

Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium), Kindergärten, Einkaufsmärkte, Apoteke etc. sind fußläufig erreichbar.

Ahlhorn verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung wie Autobahnen (A1 und A29) mit dem Autobahndreieck "Ahlhorner Heide", der Bundesstraßen B213 und B69 sowie der Nordwestbahn. Die umliegenden Städte Wildeshausen (Kreisstadt), Vechta, Cloppenburg und Oldenburg liegen 11-35 Km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Bremen in ca. 45 Kilometern Entfernung. Der Bahnhof liegt in Sichtweite.

Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Bremen mit ca. 45 Kilometern Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996

Preise

Kaufpreis

270000 €

2.700 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.700 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.106 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.450 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtage Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten.

Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande. Sonstiges Das Haus kann nach Absprache frei geräumt übergeben werden.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundstück wird hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen.

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

Müller Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Westring 19, 27793 Wildeshausen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2eywd56

Referenznummer: A2257