Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

350000 €350.000 €2.188 €/m²

Finanzierung ab 1386 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

643 m²Grundstück

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Kitzingen, Kitzingen (97318)

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Diese Immobilie befindet sich in Kitzingen. Das massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1976 und bietet auf drei Ebenen komfortable ca. 160 m² Gesamtwohnfläche mit hellen und gepflegten Räumen.
Das Grundstück ist insgesamt 643 m² groß und verfügt über einen eigenen Garten.

Sie betreten die Wohnebene im Erdgeschoss über einen praktischen Windfang mit eigener Garderobennische. Durch die Tür gleich rechts liegt das moderne Gäste-WC.
Sie erreichen das großzügige Wohnzimmer, das viel Licht und Platz bietet. Das Highlight ist der Kaminholzofen, der wohlige Wärme spendet. Hier können Sie also gemütliche Winterstunden am Feuer verbringen. Die Terrassentür führt Sie außerdem von hier auf die Außenterrasse und in den Garten.
Den Grundriss komplettiert die gleich nebenan liegende Küche, die mit Einbaumöbeln selbst eingerichtet werden kann.

Im Obergeschoss finden sich drei nahezu gleich große Zimmer und das topmoderne Tageslichtbad. Es ist mit einer bodentiefen Dusche, Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet und geschmackvoll mit hellbraunen Fliesen ausgelegt. Zwei der Zimmer haben außerdem einen Zugang auf den langen Balkon, der über die ganze Seite des Hauses führt.

Die Dachetage des Hauses kann als Studio genutzt werden. Hier hat man Raum für Hobby, Arbeit oder als eigenes Reich mit Wohlfühlfaktor.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier finden sich vier Kellerräume, die als Vorrats-, Heizungs- oder Hobbykeller genutzt werden können. Ein praktischer Ausgang führt über eine Treppe in den Garten.

Ein großes Plus ist bei dieser Immobilie der eigene Garten, den Sie noch frei gestalten können. Hier können Sie Ihre Pflanzpläne verwirklichen. Ein Gartenhaus und eine eigene Holzlagerhütte sind schon da.

Im Kaufpreis sind die Einzelgarage und zwei Außenstellplätze direkt am Haus enthalten.

Mit Schönheitsmaßnahmen, vor allem im Außenbereich, können Sie sich hier ein schönes Heim schaffen.
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Bevor wir uns direkt vor Ort zu einer Besichtigung treffen, können Sie die Immobilie bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennenlernen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern