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Dahler Rostock, jovi living GmbH
Dahler Rostock, jovi living GmbH

Villa zum Kauf
1800000 €5.667 €/m²
9Zimmer
450 m²Wohnfläche
3.876 m²Grundstück

Dahler Rostock, jovi living GmbH
Dahler Rostock, jovi living GmbH
Herr Johann Janiel
Dahler Rostock, jovi living GmbH

Haus am See - eine Stunde bis Berlin-Mitte

* Repräsentative Jugendstil-Villa mit atemberaubendem Blick auf die Müritz
* Einzigartiger, alter Baumbestand auf dem Anwesen
* Exklusives Wohnflair auf ca. 450 m² Wohnfläche
* 9 Zimmer verteilt auf 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss und Untergeschoss
* Großzügiges und einladendes, helles Entree
* Großräumiges Wohnzimmer (ca. 80 m²) mit separat begehbarem Esszimmer
* Funktionell gut ausgestattete helle Küche
* 2 Gästezimmer mit angeschlossenem Bad
* Voll ausgestatteter Wellnessbereich mit Pool, Whirlpool und Sauna
* Einladende Sonnenterrasse mit Blick auf den See
* Doppelgarage mit Hauszugang
* Vollsanierung im Jahre 1995, Heizung neu in 2021
* ca. 3.876 m² Grundstück mit Hanglage unmittelbar an der Müritz
* kein Denkmalschutz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 4 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze, 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • Sauna

Lage

Waren, Waren (Müritz) (17192)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Lage unmittelbar an der Binnenmüritz in exklusivster Straße in Waren (Müritz)
* Ca. 100 Meter bis zum Müritz-Nationalpark
* 20 Fußminuten bis ins Warener Zentrum / zum Neuen Markt
* Eine Autostunde bis zum Flughafen Rostock-Laage
* Eine Autostunde bis nach Rostock/Warnemünde
* 1,5 Autostunden bis nach Berlin
* Zwei Autostunden bis nach Hamburg
* Intercity-Anschluss vorhanden: nur 1,25 h Fahrtdauer nach Berlin
* Die Müritz-Elde-Wasserstraße verbindet den See mit der Elbe
* Kindergarten, Nahversorger, Schulen in komfortabler Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1922
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1800000 €
5.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.666,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.205 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.478 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hier geht es zum 360°-Rundgang:

https://mls.immoviewer.com/portal/tour/2045268?psm.showBottomLine=false&accessKey=5fee&psm.showPoweredBy=false&psm.showShare=false Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.74, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.49, Distanz zum Gymnasium: 1.96, Distanz zum Flughafen: 7.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.26, Distanz zum Bus: 1.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahler Rostock, jovi living GmbH
Dahler Rostock, jovi living GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 15 a, 18211 Bargeshagen
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Partnerschaft
Herr Johann Janiel
Herr Johann JanielDein Kontakt
Online-ID: 2aa4u55
Referenznummer: DC-HRO008
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