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Dahler Rostock, jovi living GmbH
Dahler Rostock, jovi living GmbH

Villa zum Kauf
1800000 €5.667 €/m²
9Zimmer
450 m²Wohnfläche
3.876 m²Grundstück

Dahler Rostock, jovi living GmbH
Dahler Rostock, jovi living GmbH
Herr Johann Janiel
Dahler Rostock, jovi living GmbH

Haus am See - eine Stunde bis Berlin-Mitte

* Repräsentative Jugendstil-Villa mit atemberaubendem Blick auf die Müritz
* Einzigartiger, alter Baumbestand auf dem Anwesen
* Exklusives Wohnflair auf ca. 450 m² Wohnfläche
* 9 Zimmer verteilt auf 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss und Untergeschoss
* Großzügiges und einladendes, helles Entree
* Großräumiges Wohnzimmer (ca. 80 m²) mit separat begehbarem Esszimmer
* Funktionell gut ausgestattete helle Küche
* 2 Gästezimmer mit angeschlossenem Bad
* Voll ausgestatteter Wellnessbereich mit Pool, Whirlpool und Sauna
* Einladende Sonnenterrasse mit Blick auf den See
* Doppelgarage mit Hauszugang
* Vollsanierung im Jahre 1995, Heizung neu in 2021
* ca. 3.876 m² Grundstück mit Hanglage unmittelbar an der Müritz
* kein Denkmalschutz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 4 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze, 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • Sauna

Lage

Waren, Waren (Müritz) (17192)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Lage unmittelbar an der Binnenmüritz in exklusivster Straße in Waren (Müritz)
* Ca. 100 Meter bis zum Müritz-Nationalpark
* 20 Fußminuten bis ins Warener Zentrum / zum Neuen Markt
* Eine Autostunde bis zum Flughafen Rostock-Laage
* Eine Autostunde bis nach Rostock/Warnemünde
* 1,5 Autostunden bis nach Berlin
* Zwei Autostunden bis nach Hamburg
* Intercity-Anschluss vorhanden: nur 1,25 h Fahrtdauer nach Berlin
* Die Müritz-Elde-Wasserstraße verbindet den See mit der Elbe
* Kindergarten, Nahversorger, Schulen in komfortabler Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1922
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1800000 €
5.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.666,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.262 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hier geht es zum 360°-Rundgang:

https://mls.immoviewer.com/portal/tour/2045268?psm.showBottomLine=false&accessKey=5fee&psm.showPoweredBy=false&psm.showShare=false Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.74, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.49, Distanz zum Gymnasium: 1.96, Distanz zum Flughafen: 7.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.26, Distanz zum Bus: 1.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahler Rostock, jovi living GmbH
Dahler Rostock, jovi living GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 15 a, 18211 Bargeshagen
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Partnerschaft
Herr Johann Janiel
Herr Johann JanielDein Kontakt
Online-ID: 2aa4u55
Referenznummer: DC-HRO008
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