Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

689000 €689.000 €12.922 €/m²

Finanzierung ab 2617 €/Monat

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2Zimmer

53,3 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Laim, München (80686)

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Diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung beeindruckt auf ca. 53 m² Wohnfläche mit luxuriöser Ausstattung und erstklassigem Wohnkomfort. Die großzügige Terrasse, ausgestattet mit einem frostsicheren Außenwasseranschluss, lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf einem großzügigen PKW-Einzelstellplatz mit E-Ladestation, der sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit gewährleistet. Die Wohnung selbst besticht durch Kassetteninnentüren mit eleganten Edelstahl-Designdrückern, die zum exklusiven Busch&Jäger Futur Line Schalterprogramm passen.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen die hochwertigen Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Außenlamellen, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind. Die moderne elektronische Schließanlage mit Chipfunktion bietet zusätzliche Sicherheit. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung macht sie ideal für alle Lebenslagen und Altersgruppen.

Der Wohnbereich ist mit edlen XL Eichen-Landhausdielen der Klasse A ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Luxus Designer-Bäder sind mit Premium-Sanitärausstattung und italienischen Premium-Fliesen in XL-Formaten versehen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Die zentrale Luft-Wärmepumpenheizung gewährleistet eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung.

Die aufwendig bepflanzten Außenanlagen bieten einen Gemeinschafts- und Kinderspielbereich, der zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt. Die Design-Außenfassade mit Premium-Strukturputz und Fensterfaschen verleiht dem Gebäude einen modernen und ansprechenden Look.

Das stilvolle Treppenhaus mit offenen Galerien zwischen den Geschossen und hängenden Designlampen unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Eine Enthärtungsanlage und eine zentrale Frischwasserstation sorgen für höchste Wasserqualität.

Diese exklusive Gartenwohnung überzeugt durch ihre luxuriöse Ausstattung und die durchdachte Raumgestaltung. Hochwertige Materialien und moderne Technologien garantieren ein komfortables und sicheres Wohnen.

Wir freuen uns diese Exklusive Wohnung vorstellen zu dürfen.

Sonstiges Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
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Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 1.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.36, Distanz zum Gymnasium: 1.52, Distanz zum Flughafen: 11.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.47, Distanz zur Autobahn: 1.22, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.22, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37, Distanz vom Zentrum: 6.38, Distanz zur Hauptschule: 3.41