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2 Zimmer  •  64 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
148200 €2.316 €/m²
Finanzierung ab 589 €/Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
2.Geschoss

2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Frankenthal

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung am Rande des Frankenthaler Stadtzentrums - ein idealer Rückzugsort für junge Leute oder Alleinstehende, die Komfort und städtisches Flair kombinieren möchten. Diese frisch und hell renovierte Wohnung erstrahlt seit November 2024 in neuem Glanz und bietet alles, was notwendig ist.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, auf zwei Seiten laufenden Balkon, der nicht nur ein zusätzliches Freiluftzimmer darstellt, sondern auch eine angenehme Aussicht über die nahe Umgebung bietet. Egal ob für einen entspannten Morgenkaffee oder ein Snack unter freiem Himmel - hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit.

Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die perfekte Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Ein separater Stellplatz rundet das komfortable Angebot dieser Wohnung ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
148200 €
2.315,63 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
240 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,36
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.980,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.315,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.895 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.753 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 415, -€ im Monat. Die NK-Vorauszahlung durch den Mieter beträgt 180,- €/Monat. Das Wohngeld liegt bei 240 €/Monat (2023) Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen, in einem Hochhaus gelegen

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Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbH
ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Holger WilkeningDein Kontakt
Online-ID: 2h3535x
Referenznummer: JE69ZF
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