Doppelhaushälfte zum Kauf 659.000 € 5 Zimmer 135,4 m²<br/>Wohnfläche 238 m²<br/>Grundstück Kuppingen Herrenberg 71083

Monat
5Zimmer
135,4 m²Wohnfläche
238 m²Grundstück

Frau Martina Holder

Graf Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einladende Doppelhaushälfte mit modernem Komfort und viel Platz für die ganze Familie

Einladende Doppelhaushälfte mit modernem Komfort und viel Platz für die ganze Familie

Diese tolle, gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre hellen Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die moderne, helle Einbauküche ist offengehalten, jedoch dennoch separat, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Der schöne Eingangsbereich bietet Zugang zu einem Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum im Freien, der ideal für die Lagerung von Kaminholz oder anderen Utensilien genutzt werden kann. Durch die Glastür wird der Treppenaufgang hell und freundlich gestaltet. Ein Treppenlift vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort, jedoch ist das Haus nicht komplett barrierefrei, da zum Hauseingang eine kleine Treppe führt.

Eine sehr große Süd-West-Terrasse mit ca. 22,58 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum oder Gästezimmer, während im Heizraum die Waschküche integriert ist. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die mit Dachflächenfenstern ausgestattet sind und über Außenrollläden verfügen. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche sowie zwei Waschbecken und ein Dusch-WC.

Die Böden im Erdgeschoss und Untergeschoss sind gefliest, während in den Schlafräumen des Dachgeschosses Teppichboden verlegt ist. Ein Carport bietet Platz für einen PKW-Stellplatz, und der kleine Gartenbereich rundet das Gesamtbild dieser ansprechenden Immobilie ab. Hier finden Sie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Licht, Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Anfang 2025
Carport
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Kuppingen, Herrenberg (71083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das ruhige Wohngebiet in Herrenberg-Kuppingen bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bäcker, Metzger, Netto-Markt und dm-Markt, die alle für den täglichen Bedarf sorgen. Für Familien sind die Schule und der Kindergarten vor Ort, was den Alltag erheblich erleichtert.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Busverbindung nach Herrenberg, die den Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiterführenden Schulen ermöglicht. Die Stadt ist schnell erreichbar, sodass Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen können. Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Lebensqualität mit einer gelungenen Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben sowie einer praktischen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

659000 €

4.868,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.868,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.761 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.904 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

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Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Graf Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Römerweg 49, 71083 Herrenberg

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga9y5c

Referenznummer: B-24004/G1