Wohnung zum Kauf 595.000 € 2 Zimmer 51,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Otterfing 83624

Monat
2Zimmer
51,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Peter Frei

Peter Frei Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit sonniger Süd Terrasse und Gartenanteil zur umgehenden Eigennutzung

Diese Wohnung wurde in einem Mehrfamilienhaus 2022 in Massivbauweise errichtet. Die Arbeiten führten ausschließlich regionale Fachfirmen durch. Bei der Wahl der Innenausstattung wurde Wert auf Qualität gelegt. Da der bisherige Mieter die Wohnung zum 30.04. verlässt steht sie auch für Eigennutzer zur Verfügung.

Die hier angebotene Terrassen-Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Im Schlafzimmer kann hinter der Türe ein Schrank auf der ganzen Länge gestellt werden. Der Flur kann durch eine Nische zum Abstellen von Gegenständen oder der Garderobe übersichtlich gestaltet werden. Das Wohn- und Esszimmer mit den Küchenanschlüssen ist nach Süden ausgerichtet. Von hier erreichen Sie die reine Süd Terrasse mit dem davor befindlichen Garten. Dieser hat auch einen direkten Zugang vom Stellplatz.

Ihr Kfz kann auf dem dazu gehörigen Außenstellplatz abgestellt werden. An Stelle eines Kellers gehört ein praktisches Gartenhaus zu dieser Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
nach Vereinbarung
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss
Barrierefrei

Lage

Otterfing (83624)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Otterfing ist ein mit rd. 4800 Einwohnern übersichtlicher Ort. Für den täglichen Bedarf stehen Bäcker und Metzger, ein Obst- und Gemüseladen sowie ein Supermarkt zur Verfügung. Frisches Gemüse nach Saison können Sie auch direkt beim Bio-Bauernhof erwerben. Für Ihren Nachwuchs finden Sie hier Gemeinde-, Pfarr- und Montessori Kindergärten, die Grundschule und Einrichtungen zur Schüler Mittagsbetreuung. Sämtliche weiterführende Schulen stehen im nahen Holzkirchen zur Verfügung. Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke komplettieren die Grundversorgung.

Durch den S-Bahnhof ist Otterfing für Pendler nach München interessant. Freizeitorientierte werden das Voralpenland mit seinen Seen und Bergen schätzen. In rund 30 Minuten sind Sie mit dem Kfz oder der Bayerischen Oberlandbahn im Isarwinkel, am Tegernsee oder im Leitzachtal.

Dieses Haus finden Sie in Wohnlage in der Nähe des Ortsrandes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in knapp 10 Minuten. Zum Bahnhof sind es rund 5 Minuten länger.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

595000 €

11.551,16 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Die Provision wird aus dem Kaufpreis berechnet. Sie ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Laufende Kosten

Hausgeld

217 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

11.551,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.730 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.380 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 30,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Frei ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dietramszeller Str. 9, 83624 Otterfing

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter FreiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9835s

Referenznummer: 1193#z7GaN5