Mehrfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 9 Zimmer 278 m²<br/>Wohnfläche 828 m²<br/>Grundstück Grödel Nünchritz 01612

Monat
9Zimmer
278 m²Wohnfläche
828 m²Grundstück

Herr Willi Weickert

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

+++ Elbnähe! - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten inkl. Gewölbekeller +++

Zum Verkauf steht dieses historische Mehrfamilienhaus mit 5 nicht vermieteten Wohneinheiten aus dem Jahr ca. 1760, welches in Massivbauweise mit Naturstein errichtet wurde. Im Jahre 2001 wurde das Objekt vollständig restauriert. So wurde u.a. das Dach hochwertig saniert, eine neue E-Anlage installiert, Wasser- und Abwasserleitungen neu verlegt und sämtliche Bäder sowie eine zentrale Heizanlage eingebaut. Der Hof mit 2 Zufahrten wurde zudem verfestigt und komplett eingefriedet.

Auf 3 Etagen erstreckt sich über 5 Wohneinheiten eine Wohnfläche von ca. 278 m². Davon befinden sich zwei 2-Raum-Wohnungen im Erdgeschoss und eine großzügige 5-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Das Dachgeschoss verfügt über ein kleines Ferienzimmer sowie über eine charmante Loftwohnung. Beide bestechen dabei mit einer integrierten Küche.
Die Wohnungsgrößen variieren von 18 m² bis 111 m².

Des Weiteren ist das Gebäude durch einen Gewölbekeller mit 2 Räumen vollständig unterkellert. Ein weitläufiges Gartengrundstück inklusive eines wasserführenden Brunnens laden im Sommer zur puren Entspannung ein und runden das Angebot ab.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Grödel, Nünchritz (01612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage im charmanten Ortsteil Grödel in Nünchritz. Die Gemeinde Nünchritz liegt im Landkreis Meißen und ist umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Die unmittelbare Nähe zur Elbe und die schöne Umgebung machen diesen Ort zu einem beliebten Wohnort für Familien.

Eine gute Infrastruktur ist durch die Nähe zu den umliegenden Städten Meißen, Riesa und Dresden gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1760
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

289000 €

1.039,57 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.039,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

559 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.797 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Stichworte Gesamtfläche: 278,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 5, modernisiert: 2001

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Anbieter der Immobilie

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bautzner Str. 92, 01099 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Willi WeickertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsw25g

Referenznummer: 3928