Wohnung zum Kauf 52.000 € 1 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Sedansberg Wuppertal 42281

Monat
1Zimmer
42 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immobiliengruppe Vollmer-Möbius

Alfred Vollmer Immobilien KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon

Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist über einen Laubengang erreichbar. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 40m² Wohnfläche und über einen ca. 2m² großen Balkon. Vom Flur aus erreicht man jeden Raum. Der Boden des Flurs ist mit einem Teppich bedeckt. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet. Zum Lüften dient ein Fenster. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. An der Wand ist ein dunkelroter Fliesenspiegel angebracht, während der Boden weiß gefliest ist. Das Wohn- und Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und ist mit Tageslicht ausgeleuchtet. Der Boden ist mit Linoleum ausgelegt. Der Balkon ist gepflegt und lädt zum Verweilen ein. Die Kunststoffrahmenfenster aus ca. 1990 sind mit Holzrollläden versehen. Eine Öl-Zentralheizung wurde ca. 2019 eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich

Lage

Sedansberg, Wuppertal (42281)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich unmittelbar an der Autobahnabfahrt W-Wichlinghausen. Diese gewährleistet eine gute Anbindung mit dem Auto. Eine gute ÖPNV Anbindung ist auch gegeben durch die Bushaltestelle auf der selbigen Straße. In wenigen Minuten erreicht man Barmen-Zentrum. Die Straße ist mit Mehrfamilienhäusern bebaut und bietet eine angemessene Anzahl an Parkmöglichkeiten. Der Nordpark, eine Naherholungsoase, ist fußläufig zu erreichen. Auch Restaurants und Supermärkte sind in der näheren Umgebung ansässig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

52000 €

1.238,10 €/m²

Provision für Käufer

4.76 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

267 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 45, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Alfred Vollmer Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Schloßbleiche 34, 42103 Wuppertal

6 Jahre Partnerschaft

Immobiliengruppe Vollmer-MöbiusDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hqgh53

Referenznummer: 9163