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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
379000 €2.527 €/m²
150 m²Wohnfläche
905 m²Grundstück

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Angebot von Schaarschmidt Immobilien
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Kapitalanlage TESLA nah - Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und großem Garten - Preis ist VB !

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt gibt es zwei langfristig vermietete Wohneinheiten, die bereits mit Einbauküchen ausgestattet sind. Die Immobilie bietet somit ein stabiles Mieteinkommen.




In den letzten 10 Jahren wurden wichtige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Heizung, Sanitär, Elektroinstallation, das Dach und die Fassade wurden modernisiert. Dies trägt zur Werterhaltung und Energieeffizienz bei.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung !

PS. Der Verkaufspreis ist als Verhandlungsbasis zu betrachten !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Fürstenwalde, Fürstenwalde/Spree (15517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Wohngebiet Fürstenwalde Nord, das von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und Sie haben eine Bushaltestelle in der Nähe. Vom Bahnhof Fürstenwalde erreichen Sie mit dem RE1 sowohl Berlin als auch Frankfurt/Oder bequem. Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen und Freizeitanlagen sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1925
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
379000 €
2.526,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.968,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.526,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.203 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.000 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer verkauft !

Jens Schaarschmidt
Immobilienmakler
Martin-Luther-Str. 16
15517 Fürstenwalde (Spree)
Schaarschmidt-Immobilien@Email.de

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Stadt Fürstenwalde (Spree)
Erlaubnis gemäß §34c der Gewerbeordnung
zur Vermittlung des Abschlusses und der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume und Wohnräume.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 125,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2ghn25b
Referenznummer: 292822
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