Spree (15517)

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Angebot von Schaarschmidt Immobilien

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

379000 €

2.526,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.968,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
als Kapitalanlage geeignet

Kapitalanlage TESLA nah - Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und großem Garten - Preis ist VB !

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt gibt es zwei langfristig vermietete Wohneinheiten, die bereits mit Einbauküchen ausgestattet sind. Die Immobilie bietet somit ein stabiles Mieteinkommen.

In den letzten 10 Jahren wurden wichtige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Heizung, Sanitär, Elektroinstallation, das Dach und die Fassade wurden modernisiert. Dies trägt zur Werterhaltung und Energieeffizienz bei.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung !

PS. Der Verkaufspreis ist als Verhandlungsbasis zu betrachten !

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich im Wohngebiet Fürstenwalde Nord, das von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und Sie haben eine Bushaltestelle in der Nähe. Vom Bahnhof Fürstenwalde erreichen Sie mit dem RE1 sowohl Berlin als auch Frankfurt/Oder bequem. Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen und Freizeitanlagen sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer verkauft !

Jens Schaarschmidt
Immobilienmakler
Martin-Luther-Str. 16
15517 Fürstenwalde (Spree)
Schaarschmidt-Immobilien@Email.de

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Stadt Fürstenwalde (Spree)
Erlaubnis gemäß §34c der Gewerbeordnung
zur Vermittlung des Abschlusses und der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume und Wohnräume.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 125,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Baujahr1925
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.526,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.202 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.928 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.