Wohnung zum Kauf

598500 €598.500 €3.560 €/m²

Finanzierung ab 2493 €/Monat

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5,5Zimmer

168,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Gohlis - Süd, Leipzig (04155)

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In einer ruhigen Seitenstraße im charmanten und beliebten Stadtteil Leipzig-Gohlis-Süd liegt dieses großzügige Objekt aus der Gründerzeit, das den besonderen Reiz historischer Architektur mit einladenden Wohnräumen vereint. Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 168 m² und bietet mit ihren 5,5 Zimmern - darunter ein großzügiger Abstellraum bzw. Speisekammer neben der Küche - viel Platz für Familien. Der herrschaftliche Charakter des späten 19. Jahrhunderts zeigt sich hier in zahlreichen Details: original erhaltene Doppelflügeltüren, hochwertige Parkettböden aus Eiche und ein beeindruckender Kachelofen im ca. 20 m² großen Ess- bzw. Arbeitszimmer. Das große Wohnzimmer, mit ca. 29 m² und einem gemütlichen Kamin ausgestattet, lädt zu geselligen Abenden und entspanntem Verweilen ein.

Ein weiteres Highlight ist die geräumige Diele mit ca. 24 m², die einen ruhigen, repräsentativen Empfangsbereich bildet und das Ankommen besonders angenehm gestaltet. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen charmanten Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und auf ca. 9 m² Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Ausstattung entspricht dem Sanierungsstand von 1998 und bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, die historische Substanz mit modernen Akzenten zu kombinieren und den eigenen Vorstellungen anzupassen. Diese Flexibilität erlaubt es, das volle Potenzial dieser beeindruckenden Gründerzeitwohnung auszuschöpfen.

Abgerundet wird das Angebot durch ein zugeordnetes Kellerabteil sowie den gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der eine grüne Oase der Entspannung für die Bewohner bietet. Die überwiegend eigengenutzte Hausgemeinschaft vermittelt ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl. Hier treffen Sie auf eine sympathische Nachbarschaft und ein Wohnumfeld, das Großzügigkeit und historische Eleganz perfekt vereint.

Lassen auch Sie sich vom Charme dieser tollen Wohnung überzeugen.

Stichworte Grundstücksfläche: 560,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 1