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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
565000 €3.553 €/m²
6Zimmer
159 m²Wohnfläche
612 m²Grundstück
01.07.2025Verfügbarkeit

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Privat von Thede Küntzel
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Familientraum - Großzügiges Wohnen im "Grünen Riede"

Ihr neues Zuhause in Riede!

Willkommen in diesem modernen und stilvoll ausgestatteten Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort bietet.
Auf 159 m2 vereinen sich eine großzügige Raumgestaltung, hochwertige Materialien und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von der maßgefertigten Einbauküche mit erstklassigen Geräten bis zur wohltuenden Fußbodenheizung im gesamten Haus - hier wurde an alles gedacht, um ein behagliches Zuhause zu schaffen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bietet eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Stunden. Durch die großen Terrassentüren (3 Flügeltüren) gelangen Sie in den weitläufigen Garten, der Kindern endlosen Spielspaß verspricht und zugleich eine grüne Oase der Erholung ist. Auf der ca. 40 m2 großen Bangkirai-Terrasse, teils mit Glas überdacht, können Sie das ganze Jahr über im Freien verweilen.
Durch die große Flügeltür mit Sprossenfestern betreten Sie das Wohnzimmer und werden sofort von einer einladenden Weite und Helligkeit empfangen. Die Flügeltür schafft ein charmantes Entrée, welches besonders an Festlichkeiten wie z. B. Weichnachten eine besondere Atmospähre schafft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.07.2025
  • 2 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Elisabeth-Wendt-Str. 2, Riede, Riede (27339)
Einzigartige Lage!

Die Immobilie liegt im Herzen des charmanten Ortes Riede, umgeben von einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Spielstraße endet in einer Sackgasse.

In fußläufiger Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: ein Kindergarten, eine Grundschule, mehrere Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten und sogar ein Fußballplatz.
Ein Arzt, eine Apotheke und eine Poststelle sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Dank der nahegelegenen Bushaltestellen besteht zudem eine gute Anbindung an das Umland.
Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit und ist gleichzeitig hervorragend für Familien geeignet.
Hier erleben Sie eine entspannte Lebens- qualität, die durch die Herzlichkeit der kinderfreundlichen Nachbarschaft noch verstärkt wird - ein idealer Ort, um anzukommen und sich rundum wohlzufühlen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
565000 €
3.553,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.553,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.143 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.948 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um Ihr Traumhaus in Riede zu erwerben!
Das Haus bietet nicht nur großzügige Wohnflächen und eine moderne, energieeffiziente Ausstattung, sondern auch eine außergewöhnliche Lage, die Ihren Alltag erleichtert und Ihre Lebensqualität steigert. Solche Objekte in familienfreundlicher Umgebung in einem sehr guten Zustand sind rar und werden selten auf den Markt kommen - sichern Sie sich diese Gelegenheit, bevor sie vorbeizieht.
Gerade angesichts steigender Energiekosten bietet dieses KfW 70-Haus mit seiner effizienten Heiz- und Lüftungstechnik langfristige Ersparnisse und Wohnkomfort auf hohem Niveau. Zudem ist die Lage im Ortskern von Riede ideal für Familien, die eine sichere und freundliche Umgebung schätzen, und garantiert eine bequeme Anbindung an den Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen.
Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl durch seine moderne Ausstattung als auch durch die hervorragende Lage überzeugt - ein Ort der Ruhe, Naturverbundenheit und Komfort für die ganze Familie.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Thede KüntzelDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h6ay57
Referenznummer: 324666
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