Halle/Industriefläche zur Miete

10 Euro pro Quadratmeter10 €

/m²

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4.436 m²Lagerfläche

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Tempelhof, Berlin (12099)

Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und verfügt im EG über eine Haupthalle von etwa 1.611 m², die mit zwei angrenzenden Nebenhallen verbunden ist. Diese bieten eine vielseitige Nutzung. Neben Büroflächen steht eine weitere Nebenhalle über der Haupthalle sowie in einem benachbarten Gebäude zur Verfügung. Die Anmietung erfolgt ab dem ersten Quartal 2024.
- Deckenhöhe: ca. 4,50 m - 13,20 m lichte Höhe
- Tore: 4
- Andienung: ebenerdig
- Bodentraglast: ca. 5 t/m², im 2. OG: 300 kg
- Heizung: vorhanden
- Kranbahn: 20,5 Tonnen
- Bürofläche: vorhanden
- Sanitärflächen: vorhanden
- 24/7 Genehmigung: vorhanden
- Stellplätze: vorhanden
- Besonderheiten: helle Hallenfläche durch große Dachfenster, Duschen, großzügige Freiflächen, Stromleistung 2 Trafos a 630 kva

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Tempelhof mit direkter Anbindung an die Autobahn A100. Die Berliner Innenstadt ist somit schnell erreicht.
Entfernungen mit dem PKW:
- Autobahn A100, Auffahrt Oberlandstraße: ca. 800 m /ca. 3 min
- Bundesstraße B96, Auffahrt Ringbahnstraße: ca 1,7 km /ca. 6 min
ÖPNV:
- Bushaltestelle "Rohdestr." M46: ca. 120 m /ca. 1 min (fußläufig)
- U-Bahnhof "Kaiserin-Augusta-Straße"; U6: ca. 1,5 km /ca. 18 min (fußläufig)

Sonstiges Sehr geehrter Interessent,
bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:
- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.
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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter bzw. Käufer eine Provision gemäß unserer beiliegenden AGB
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca. -Angaben. Stichworte Lagerfläche: 4.436,00 m², Nutzfläche: 4.436,00 m², Gesamtfläche: 4.436,00 m²