Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

595000 €595.000 €4.343 €/m²

Finanzierung ab 2390 €/Monat

---

6Zimmer

137 m²Wohnfläche

220 m²Grundstück

---

Hohenwarter Straße 5, Würm - Stadtviertel 115, Pforzheim (75181)

---

Herzliche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Modernes Wohnen in bester Lage - Reihenhäuser mit Wohlfühlfaktor für Familien

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Wohngegend mit Blick ins malerische Würmtal! Dieses Neubauprojekt umfasst vier hochwertig ausgestattete Reihenhäuser - zwei Endhäuser und zwei Mittelhäuser - die durch durchdachte Grundrisse und eine familienfreundliche Gestaltung überzeugen.

Ihr neues Zuhause im Überblick
- Wohnfläche: ca. 137 m²
- Zimmeranzahl: bis zu 5 Schlafzimmer, flexibel nutzbar
- Terrassen: Süd-Terrasse mit Garten im Erdgeschoss und eine großzügige Dachterrasse mit fantastischem Ausblick auf das Würmtal
- Lage: Ruhige Umgebung mit grünem Ausblick auf bewaldete Hänge
- Energieeffizienz: Erfüllt den KfWG-Standard, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- bis zu 3 Badezimmer möglich

Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst
Der Zugang zu den Häusern erfolgt über einen gepflegten, gemeinschaftlichen Weg. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur mit Zugang zu einem praktischen Kellerraum und einem hellen Büroraum, ideal für Homeoffice oder Hobby. Hier wäre die Einrichtung eines weiteren Badezimmers möglich.

Im Gartengeschoss eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse und in den angrenzenden Garten - ein perfekter Ort für gesellige Grillabende oder Spielnachmittage mit den Kindern. Ein Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner rundet diese Etage ab.

Das erste Obergeschoss ist ideal für die ganze Familie: Hier finden Sie ein großes Elternschlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, WC und Waschbecken - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Das Dachgeschoss bietet maximale Flexibilität: Nutzen Sie das großzügige Dachstudio als Atelier, Rückzugsort oder schaffen Sie zwei separate Räume. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Norden ausgerichtete Dachterrasse, die mit einem traumhaften Blick ins Würmtal begeistert. Hier wäre die Einrichtung eines weiteren Badezimmers möglich.

Familienfreundlich und nachhaltig
Die Häuser sind nicht nur komfortabel, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Dank der Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage auf dem Dach erfüllen sie den KfWG-Standard und bieten Ihnen eine energieeffiziente Lösung für die Zukunft. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für optimale Wärmedämmung, während die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ein behagliches Wohnklima schafft.

Elektrische Rollläden garantieren Ihnen zusätzlichen Komfort und moderne Steuerungsmöglichkeiten, während die Garage und der davor befindliche Stellplatz ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Ihre Vorteile auf einen Blick
- Familienfreundliche Lage mit Grünflächen und guter Infrastruktur
- Moderne Bauweise mit hochwertiger Ausstattung
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für wachsende Bedürfnisse
- Energieeffizienz: Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und KfWG-Standard
- Komfort: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
- Außenbereich: Süd-Garten und Dachterrasse mit Panoramablick
- Praktisch: Garage und zusätzlicher Stellplatz

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - in einer Umgebung, die Raum für Familie, Freizeit und Erholung bietet. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnprojekt näher vorzustellen!

Jetzt besichtigen und verlieben!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Team von LANGE IMMO und
FALC Immobilien Pforzheim

Sonstiges Die insgesamt vier Immobilien werden von FALC immobilien Pforzheim und LANGE IMMO GmbH gemeinsam vertrieben. Für bestimmte Objekte werden Sie daher dem entsprechenden Objektbetreuer zugeteilt.

Noch auf der Suche nach dem richtigen Zuhause für Ihr neues Grundstück?
Wir beraten Sie gerne zu Häusern in allen Preiskategorien. Wir haben einfach mehr Lösungen für Sie.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND RUFNUMMER an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten. Wir sind für Sie deutschlandweit mit unseren Immobilienprofis vertreten. In unseren Kontakten sind viele tausend Interessenten gelistet die eine Immobilie suchen. Wir haben immer hunderte Objekte im Angebot.

Schauen Sie doch mal online bei uns vorbei unter www.falcimmo.de
Oder rufen Sie uns an.
Wir beraten Sie gerne!

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2737351.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg