Mehrfamilienhaus zum Kauf

189000 €189.000 €787,50 €/m²

Finanzierung ab 630 €/Monat

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13Zimmer

240 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

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Eppendorf, Eppendorf (09575)

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in der begehrten Gegend von Eppendorf, das im historischen Jahr 1890 erbaut wurde. Diese beeindruckende Immobilie umfasst insgesamt 4 großzügige Wohnungen, darunter 2 im Dachgeschoss, die zu einer geräumigen Einheit kombiniert werden kann. Die aktuellen Eigentümer bewohnen das einladende Obergeschoss des Hauses, während das Erdgeschoss Potenzial für Renovierungen bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 240 m² und insgesamt 13 einladenden Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, bietet dieses Haus eine flexible Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Teilweise unterkellert und bereits saniert, präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden Zustand. Mit seiner großzügigen Aufteilung über drei Etagen eignet sich dieses Haus perfekt für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage oder für eine anspruchsvolle Familie, die nach einem stilvollen Zuhause mit historischem Flair sucht.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Eppendorf. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, nur 0,54 km vom nächsten Kindergarten entfernt. Die Entfernung zur Grundschule beträgt 1,04 km und zum Gymnasium 9,18 km. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Schulen und Kindergärten ist die Immobilie besonders attraktiv für Familien.

Sonstiges Energieausweis
Art des Energiepasses Bedarf
Gültig bis
2034-17-01
Mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 341,9kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Wertklasse H
Baujahr 1890 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 1.04, Distanz zum Gymnasium: 9.18 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung