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Wohnung zum Kauf
295000 €2.944 €/m²
4,5Zimmer
100,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Jürgen Böcherer
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

**Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung**

Einfach einziehen und zuhause sein - diese hochwertig und komplett modernisierte und gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Blaustein-Herrlingen auf der Birkebene. Die Wohnung überzeugt durch den Grundriss mit sehr guter Raumaufteilung sowie dem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Die gesamte Wohnung ist vollständig renoviert und bereit für Ihren Einzug.

Schöne neue Bodenbeläge aus Parkett und hellen Fliesen, eine angenehme Fußbodenheizung, das neue Badezimmer und die voll eingerichtete Küche sind nur ein paar Gründe dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. Vom überdachten Westbalkon sowie den Zimmern haben Sie einen herrlich unverbauten Fernblick ins Grüne.

Zum Angebot gehört eine abgeschlossenen Garage in der ebenerdigen Tiefgarage. Lassen Sie sich begeistern - hier sind Sie gerne zu Hause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Herrlingen, Blaustein , Württ (89134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Birkebene in Blaustein-Herrlingen ist ein ruhiges Wohngebiet mit der Bushaltestelle vor dem Haus.
Herrlingen besticht durch eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und Werkrealschule und der Anbindung an alle weiterführenden Bildungseinrichtungen. Von Blaustein-Herrlingen aus besteht eine sehr gute Anbindung nach Ulm und Blaubeuren sowie ins weitere Umland. Die Universität Ulm, die Kliniken und der Science-Park sind jeweils mit dem ÖPNV oder dem Auto in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
295000 €
2.943,52 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
246 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.943,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.949 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.967 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter
Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm
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Herr Jürgen Böcherer
Herr Jürgen BöchererDein Kontakt
Online-ID: 2hvje5f
Referenznummer: 2192 (1/2192)
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
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Herr Jürgen Böcherer
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen