Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

850000 €850.000 €4.314,72 €/m²

Finanzierung ab 3414 €/Monat

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8Zimmer

197 m²Wohnfläche

716 m²Grundstück

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Dielheim, Dielheim (69234)

Gepflegtes, massiv erbautes Ein- bis Zweifamilienhaus in Dielheim zu verkaufen.
Das Haus liegt am Hang mit Blick über Dielheim und eignet sich für ein oder zwei Generationen.
Das Objekt verfügt über eine großzügige Einfahrt mit mind. zwei Stellplätzen.
In der gefliesten Garage, die durch ein elektrisches Schiebetor zu öffnen ist, ist Platz für mind. 2 PKW´s plus weitere Krafträder.
Im 1. OG findet befindet sich ein abgeschlossener Wohnbereich mit Küche sowie Zugang über Hauswirtschaftsraum. Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer haben einen direkten Zugang auf die Terrasse. Terrasse/Treppenhaus/Küche sind mit Terrakotta gefliest. Die sonstigen Räume sind mit Parkett (Eiche) ausgestattet.
Das Schlafzimmer mit Ankleide und Bad sind separiert vom Wohnbereich. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Das Esszimmer im hellen Erker gelegen, verfügt über einen Kachelofen, der auch das Wohnzimmer beheizen kann. Es befindet sich alles auf einer Ebene und alle Räume sind über den großzügigen Flur erreicht werden.
Das 2. OG ist als separate Wohneinheit nutzbar oder kann ergänzend zu OG 1 genutzt werden. Es verfügt über eine eingebaute Küche, zwei Zimmer, Bad (Dusche/WC) und eine große Terrasse/Balkon. Auch drei Zimmer sind denkbar, wenn die Wohnung nicht als abgeschlossene Einheit mit Küche genutzt werden soll. Die Wohnung hat durch die Holzkonstruktion besonderen Flair.
Der Garten ist als Steingarten angelegt. Die Lage am Hang verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und eine außergewöhnliche Alleinstellung.

Dielheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, nahe Wiesloch (4km), Walldorf (9km), Heidelberg (20 km) und Sinsheim (15km). Direkte Autobahnanbindung in Rauenberg (3km).
Kindergärten, Grund-/Gemeinnschaftssschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.
Weiterführende Schulen in Wiesloch und Umgebung.
Eingemeinden: Horrenberg, Balzfeld, Unterhof, Oberhof
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen