Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €6.078 €/m²

Finanzierung ab 2894 €/Monat

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5Zimmer

115 m²Wohnfläche

90 m²Grundstück

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Kernerviertel, Stuttgart (70190)

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Willkommen im Herzen von Stuttgart!

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, eingebettet in einem Innenhof in Stuttgart Mitte, verspricht ein gemütliches und zeitgemäßes Wohnambiente auf 115 m² Wohnfläche. Das Grundstück erstreckt sich über 90 m² und bietet somit eine private Oase mitten in der pulsierenden Stadt.

Das Haus erstreckt sich über zwei liebevoll gestaltete Stockwerke. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Einbauküche, ein gemeinschaftliches Esszimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer für zusätzlichen Komfort sorgen.

Die durchdachten Renovierungen tragen dazu bei, dieses Haus auf einen guten Stand zu bringen. Im Jahr 2013 wurde die Geschossdecke gedämmt, während die Stromleitungen bereits 2006 erneuert wurden. Die Hauptleitung für Gas erfuhr 2020 eine moderne Erneuerung, gefolgt von der Wasserleitung im Jahr 2021. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2020 renoviert.

Erleben Sie urbanes Wohnen in Verbindung mit historischem Charme - dieses Einfamilienhaus in Stuttgart Mitte bietet nicht nur eine gute Lage, sondern auch ein liebevoll gepflegtes Zuhause, bereit für neue Geschichten und Erinnerungen.

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 0.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.76, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zum Flughafen: 8.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 8.62, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 1.15, Distanz zur Hauptschule: 5.79