Wohnung zum Kauf 295.000 € 1 Zimmer 31 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Alte Kaserne München 80636

Monat
1Zimmer
31 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Herr Mark Krizmanic

Gerschlauer GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Freie 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in attraktiver Lage in Neuhausen

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss einer 1961 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage. Mit dem Personenaufzug erreichen Sie bequem Ihre kleine, persönliche Wohlfühloase, welche Sie sich durch den sehr praktischen Schnitt ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Im Flur ist eine Nische für einen Einbauschrank oder eine Garderobe vorgesehen und direkt gegenüber befindet sich der Zugang zum zeitlos weiß gefliesten Wannenbad welches sich in einem guten Zustand befindet. Der Wohnraum ist besonders hell durch die große, nach Südwesten ausgerichtete Fensterfront. Auch Ihren Kochkünsten können Sie in der separaten Küche mit Fenster freien Lauf lassen. Außerdem findet in der Küche auch eine kleine Sitzgelegenheit seinen Platz. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang sowie ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
7. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Alte Kaserne, München (80636)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuhausen ist mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur einer der gefragtesten Stadtteile Münchens. Es erwarten Sie in unmittelbarer Umgebung der Immobilie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und Apotheken und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Mit der Nähe zum beliebten Olympiapark sind auch der Freizeitgestaltung im Grünen, einschließlich verschiedenster sportlicher Aktivitäten, keine Grenzen gesetzt. Außerdem punktet diese Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit mehreren Tram- und Buslinien und der kurzen Entfernung zur U-Bahn-Haltestelle Rotkreuzplatz und nach Schwabing. Auch die Maxvorstadt, das Münchner Universitäten- und Museumsviertel, ist von hier aus gut zu erreichen. Für Stadtradler liegt diese Wohnung ideal. Mit dem Auto sind Sie schnell auf dem Mittleren Ring, welcher Sie unkompliziert an viele Ziele im Stadtgebiet und Umgebung bringt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

9.516,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

148 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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9.516,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Da in dem Angebotspreis in Höhe von 295.000 € der Stellplatz im Wert von 20.000 € enthalten ist, verringert sich der m²-Preis um den entsprechenden Faktor.

Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Gerschlauer GmbHGewerblicher Anbieter

Herterichstraße 42, 81479 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mark KrizmanicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g63c5p

Referenznummer: 15167